Договор аренды недвижимого имущества (жилья), заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации.

Для государственной регистрации договора аренды жилья рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

1. Подготовьте документы для государственной регистрации договора аренды:

а) договор аренды (как правило, представляется в количестве экземпляров для каждой стороны договора плюс один экземпляр для органа регистрации прав);

б) заявление правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности;

в) свидетельство, подтверждающее право собственности арендодателя;

г) правоустанавливающие документы, указанные в свидетельстве (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.п.);

д) паспорт физического лица;

е) согласие супруга (супруги) собственника, в случае если жилое помещение приобретено в период брака и является совместно нажитым имуществом;

ж) доверенность (если документы подаются по доверенности);

з) квитанция об уплате госпошлины.

2. Подайте документы на государственную регистрацию в Росреестр

С заявлением о регистрации договора аренды может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества

3. Получите документы после регистрации

Проведенная государственная регистрация договора удостоверяется специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание данной сделки.

Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр недвижимости.

Ведущий-специалист эксперт                                               К.А. Корнюшкина

Joomla templates by a4joomla