В соответствии со ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
В связи с тем, что судебное решение – важнейший акт правосудия, закон предписывает соблюдение специальных требований к его содержанию и изложению.
Кроме того, решения суда, представляемые на государственную регистрацию недвижимого имущества должно соответствовать нормам не только ГПК РФ и АПК РФ, но и п. 1 ст. 18 Закона, а именно: содержать описание объекта, указания правообладателя и вид регистрируемого права.
Судебное решение, представленное на государственную регистрацию, должно быть вступившим в законную силу.
На государственную регистрацию прав предоставляются копия решения (определения) суда в 1 экземпляре, который после регистрации возвращается правообладателю.
Так же для государственной регистрации прав, установленных судебным актом должны быть приложен следующие документ:
- заявление лица, чьи права установлены судебным актом;
- документ, удостоверяющий личность гражданина;
- учредительные документы юридического лица;
- документ, подтверждающий полномочия представителя;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
А главное необходимо помнить, что право собственности, установленные решением суда подлежат регистрации и считаются возникшими с момента проведения в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
главный специалист – эксперт, Тальменского отдела
Леонова Ольга Викторовна