ИЗВЕЩЕНИЕ
Администрация Казанцевского сельсовета Тальменского района Алтайского края
20 марта 2018 года в 09 час. 00 мин. по адресу: Алтайский край, Тальменский район, с.Казанцево, ул.Центральная, 10 (кабинет Главы сельсовета),
проводит аукцион на право заключения договоров аренды сроком на 20 лет земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Казанцевский сельсовет Тальменского района Алтайского края
1.Организатор аукциона/Продавец: Администрация Казанцевского сельсовета Тальменского района Алтайского края. Местонахождение: 658004, Алтайский край, Тальменский район, с.Казанцево, ул.Центральная, 10, www.tal-alt.ru, раздел «Администрация Казанцевского сельсовета», тел.8 (38591) 3-55-47.
2.Основание проведения аукциона: постановление Администрации Тальменского района Алтайского края № 3 от 14.02.2018 года.
3. Предмет аукциона
Лот 1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка
Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, с.Казанцево, ул.Октябрьская, 18.
Площадь земельного участка – 7270 кв.м.
Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер земельного участка – 22:47:040109:33.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Обременения – установлены ограничения использования земель в соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Наименование: ТП-38-2-12 с отходящими ВЛ-0,4 кВ ф.1, ф.2, протяженность: 2,63 км. Охранная зона объекта электросетевого хозяйства «ТП-38-2-12 с отходящими ВЛ-0,4 кВ ф.1, ф.2», зона с особыми условиями использования территорий, № еще не определен, 22.47.2.116;
Цель использования земельного участка - строительство индивидуального жилого дома.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела по капитальному строительству и архитектуре Администрации Тальменского района, исх. № 157 от 11.12.2017:
1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь:
а) минимальная – 500 кв.м;
б) максимальная – 7270 кв.м;
2.минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;
3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 13 м;
4.максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 3-х этажей;
5.максимальный процент застройки – 60.
О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
водоснабжения - определены техническими условиями МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение – 2 585 рублей;
водоотведения и теплоснабжения – письмом МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н в связи с отсутствием технической и технологической возможностей для подключения объекта капитального строительства к системе отопления с.Казанцево и отсутствием централизованной системы канализования в с.Казанцево рекомендовано предусмотреть альтернативные источники теплоснабжения (печное отопление) и канализования (индивидуальный выгреб);
газоснабжения – письмом ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 18.01.2018 № ЕО-014310 в связи с отсутствием действующих и строящихся сетей газораспределения в с.Казанцево, а также разработанной проектной документации на строительство распределительного газопровода, в выдаче технических условий отказано.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 8 300 (восемь тысяч триста) рублей.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 240 (двести сорок) рублей.
Задаток – 4 000 (четыре тысячи) рублей.
Лот 2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка
Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, с.Казанцево, ул.Октябрьская, 20.
Площадь земельного участка – 7289 кв.м.
Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер земельного участка – 22:47:040109:34.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Обременения – отсутствуют.
Цель использования земельного участка - строительство индивидуального жилого дома.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела по капитальному строительству и архитектуре Администрации Тальменского района исх. № 158 от 11.12.2017:
1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь:
а) минимальная – 500 кв.м;
б) максимальная – 7289 кв.м;
2.минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;
3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 13 м;
4.максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 3-х этажей;
5.максимальный процент застройки – 60.
О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
водоснабжения - определены техническими условиями МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение – 2 585 рублей;
водоотведения и теплоснабжения – письмом МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н в связи с отсутствием технической и технологической возможностей для подключения объекта капитального строительства к системе отопления с.Казанцево и отсутствием централизованной системы канализования в с.Казанцево рекомендовано предусмотреть альтернативные источники теплоснабжения (печное отопление) и канализования (индивидуальный выгреб);
газоснабжения – письмом ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.01.2018 № ЕО-014311 в связи с отсутствием действующих и строящихся сетей газораспределения в с.Казанцево, а также разработанной проектной документации на строительство распределительного газопровода, в выдаче технических условий отказано.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 8 300 (восемь тысяч триста) рублей.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 240 (двести сорок) рублей.
Задаток – 4 000 (четыре тысячи) рублей.
4. Порядок проведения аукциона
Для участия в аукционе заявители, которыми в силу п.10 ст.3911 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане, представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной в настоящем извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием заявок на участие в аукционе производится в рабочие дни с 08 до 12 часов и с 13 до 16 часов по местному времени по адресу: Алтайский край, Тальменский район, с.Казанцево, ул.Центральная, 10, кабинет Главы сельсовета, контактный телефон: 8 (38591) 3-55-47.
С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет возможность получения документации об аукционе, ознакомления с иными сведениями об аукционе.
Осмотр земельных участков на местности производится претендентами самостоятельно.
Дата начала приема заявок: 16.02.2018 года.
Дата окончания приема заявок: 14.03.2018 года.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 15.03.2018 в 10 час. 00 мин. по местному времени.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается им не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет, указанный в настоящем извещении:
Получатель |
УФК по Алтайскому краю (Администрация Тальменского района Алтайского края л/сч 03173021280) |
||
ИНН |
2277002717 |
Расчетный счет |
40204810500000004705 |
ОКТМО |
01647424 |
КБК |
- |
Отделение Барнаул г.Барнаул |
БИК 040173001 |
КПП 227701001 |
|
Назначение платежа |
задаток для участия в аукционе по земельному участку, расположенному (указать местоположение) |
Задаток должен быть внесен до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на расчетный счет организатора аукциона до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанной в данном извещении. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на расчетный счет организатора аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с его расчетного счета.
Задаток возвращается организатором аукциона:
в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок (п.7 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) – в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
заявителю, не допущенному к участию в аукционе (п.11 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (п.18 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения: размещает на официальном сайте извещение об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает им внесенные задатки.
При признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, - уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона) в соответствии с п.п.13,14,19,20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ обязан направить заявителю (единственному участнику) три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
Победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка.
Размер ежегодной арендной платы за первый отчетный год аренды подлежит уплате победителем аукциона (единственным участником; участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене) в течение тридцати дней со дня подписания договора аренды земельного участка. В последующие годы арендная плата вносится ежеквартально, равными частями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 01-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником внесенные ими задатки засчитываются в счет ежегодной арендной платы за земельный участок; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняются от заключения договора, внесенные ими задатки, не возвращаются.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене) самостоятельно, за счет собственных средств, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов.
Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.tal-alt.ru, www.torgi.gov.ru.