rosreestrВопрос: Хочу зарегистрировать права на жилой дом, но не имею возможности представить заявления и документы сама лично. Может ли обратиться с таким заявлением мой сын без доверенности.

Отвечает ведущий специалист-эксперт Жевлакова Ирина Евгеньевна Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю:
В соответствии с действующим законодательствомвсе права, в том числе возникшие на основании решения суда, подлежат оформлению в Росреестре. После признания судом права собственности на недвижимость необходимо обратиться в МФЦ и подать соответствующее заявление, предоставив вступившее в законную силу решение суда. Также можно воспользоваться сайтом Росреестра и подать документы через «личный кабинет правообладателя» или сервис «государственная регистрация прав».

Самородова О.А.
В целях оперативного рассмотрения и получения ответа на обращение в соответствии с Федеральным законом № 59-ФЗ от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» необходимо использовать для заполнения специальную электронную форму на официальном сайте Росреестра ttps://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/.

rosreestrОтвечает ведущий специалист-эксперт Жевлакова Ирина Евгеньевна Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю: СНИЛС – это страховой номер индивидуального лицевого счёта, который присваивается гражданину один раз и не меняется на протяжении всей жизни.

rosreestrУважаемые правообладатели, с 19.06.2022 вступили в силу приказы Росреестра, а именно:

от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»;

от 04.03.2022 № П/0072 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»;

rosreestrВопрос:Мне принадлежит 1/2 доля квартиры. Решил подарить сыну, обратился к риэлтору за оформлением проекта договора купли-продажи, но меня отправили к нотариусу. Верно ли сделалириэлторы? Маклаков И.В. р.п. Тальменка

rosreestrПри покупке дома на земельном участке не достаточно только документальной проверки, важно проверить соответствует ли приобретаемый земельный участок площади с прописанной в документе. И если несоответствие действительно есть, то нарушение земельного законодательства лучше устранить, чтобы избежать неприятных последствий. О том, на что нужно обратить внимание при покупке земельного участка или дома на земельном участке мы поговорили с Натальей Эрмиш, заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Тальменского района.

rosreestrНе использование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей.

rosreestrДа, безусловно, осуществление государственной регистрации прав, приостанавливается до поступления в орган регистрации судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

rosreestrСамо понятие отражено в п. 1 ст. 12 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». Публичные кадастровые карты предназначены для использования неограниченным кругом лиц, ведутся в электронном виде.  Большинство сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, согласно существующему законодательству являются общедоступными. Наиболее простой способ - воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра www.rosreestr.ru, который позволяет в режиме онлайн получить первичную информацию об объектах недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации.

rosreestrНа вопрос отвечает заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель Тальменского района Наталья Эрмиш: Не использование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей.

rosreestrДа, безусловно, осуществление государственной регистрации прав, приостанавливается до поступления в орган регистрации судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

rosreestrСамо понятие отражено в п. 1 ст. 12 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». Публичные кадастровые карты предназначены для использования неограниченным кругом лиц, ведутся в электронном виде. Большинство сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, согласно существующему законодательству являются общедоступными. Наиболее простой способ  - воспользоваться электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» на портале Росреестра www.rosreestr.ru, который позволяет в режиме онлайн получить первичную информацию об объектах недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации.

rosreestrОтвечает специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра Голякова Ольга Алексеевна: Зачастую при обращении к кадастровым инженерам заказчики не могут четко сформулировать, какой документ им нужен для учета. Поэтому давайте запомним: межевой план - оформляется в отношении земельных участков, в то время как технический план - описывает объекты капитального строительства (сокращенно ОКС) с привязкой к конкретному земельному участку. Кстати, этим технический план отличается от паспорта, который выдает БТИ: паспорт может более подробно описывать характеристики объекта, но не содержит координат поворотных точек на местности (это точки, которые фиксируют изменение направления прямой линии на местности и таким образом формируют точные очертания объекта недвижимости).

rosreestrОтвечает Ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Кузнецова Е.В. В соответствии с действующим законодательством государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется. Любой объект недвижимости, право на который подлежит государственной регистрации, должен быть поставлен на государственный кадастровый учет, в результате чего ему присваивается неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер.

Joomla templates by a4joomla