Да, возможно. Данный вопрос является актуальным, а возникает он в связи с тем, что жители Тальменского района получили уведомления об уплате налогов на имущество, в том числе и на земельную долю, а фактически ей не пользуются. В силу ст. 56 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для разрешения этой ситуации собственнику земельной доли необходимо обратиться в офис МФЦ с заявлением о прекращении права собственности вследствие отказа. К указанному заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на эти земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Главный специалист-эксперт,
государственный регистратор
Тальменского отдела Росреестра О.В. Леонова
- Подробности
- Просмотров: 1014
С 1 января 2017 года вступает в силу новый закон о государственной регистрации права на недвижимость. Согласно документу, гражданам разрешат ставить квартиру на кадастровый учет и регистрировать на неё право одновременно, а обязательное в настоящее время свидетельство потеряет свою силу.
Закон предусматривает появление Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Что это? Как он будет сформирован?
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объединит в себе сведения, которые содержатся в настоящее время в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
- Подробности
- Просмотров: 1325
На вопрос отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Кузнецова Елена Владимировна.
С каждым днем Росреестр уделяет всё больше внимания предоставлению информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в электронном виде для того, чтобы любой гражданин, не выходя из дома, мог получить сведения о собственнике объекта недвижимости.
Запрос можно направить на электронный адрес Портала государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru).Сведения, предоставляемые в виде электронного документа, идентичны тем, что можно получить в бумажном виде, при этом размер платы за выписку в электронном виде будет меньше, чем в бумажном.
- Подробности
- Просмотров: 1628
Ответ:
Основанием для проведения внеплановых проверок может быть информация о нарушении земельного законодательства, поступающая от граждан, организаций, органов власти и местного самоуправления или факты, размещенные в средствах массовой информации. Кроме того, внепланово проводятся проверки по выданным предписаниям об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства.
Заместитель Главного государственного инспектора
по использованию и охране земель Тальменского района Н.В. Эрмиш
- Подробности
- Просмотров: 1404
Совершенно верно. Подать заявление и документы в электронном виде можно на официальном интернет-портале Росреестра в разделе «Электронные сервисы» при выборе вкладки «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Дальнейшие действия пошагово регламентированы выпадающими вкладками. Для уточнения перечня документов, необходимых для регистрации, можно воспользоваться подразделом «Жизненные ситуации».
- Подробности
- Просмотров: 1360
От матери по наследству получила жилой дом и земельный участок. Теперь хочу подарить их сыну. Обязательно ли нужно удостоверять договор дарения у нотариуса или его можно сделать в простой письменной форме?
Отвечает: специалист 1 разряда Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю А.И.Самойлова.
Нет, не обязательно. По последним изменениям действующего законодательства, данный вид сделок не относится к видам сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения, достаточно простой письменной формы, и зарегистрировать права в Росреестре.
- Подробности
- Просмотров: 1321
С 01.06.2015 года стал доступным электронный сервис, позволяющий подавать заявления и соответствующие документы на государственную регистрации прав на недвижимое имущество в электронной форме.
Внедрение такого электронного сервиса уже успели оценить предприниматели и юридические лица края. Это означает, что создание возможности получать от Росреестра самую востребованную государственную услугу в электроном виде является актуальной потребностью бизнес – сообщества, что позволяет заявителю в режиме онлайн контролировать процессы, связанные с владением и распоряжением объектов недвижимого имущества.
- Подробности
- Просмотров: 1341
Да, можете. Действующим законодательством собственникам земельных участков предоставлено право образовывать из них путем разделения, объединения, перераспределения или выделения на новые земельные участки. Законом о регистрации предусмотрено осуществление регистрации прав собственника одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков. После этого вы вправе подарить один из земельных участков своему сыну.
- Подробности
- Просмотров: 1173
Татьяна М.
Ответ:
В соответствии с п.4 ст.292 ГК РФ, отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права и охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается исключительно с согласия органа опеки и попечительства.
Главный специалист-эксперт, госрегистратор Н.Н.Полищук
- Подробности
- Просмотров: 1062
Соколова Л.
На вопрос отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Кузнецова Елена Владимировна. С каждым днем Росреестр уделяет всё больше внимания предоставлению информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в электронном виде для того, чтобы любой гражданин, не выходя из дома, мог получить сведения о собственнике объекта недвижимости.
- Подробности
- Просмотров: 1253
Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ, п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, в том числе приобретенное за счет общих доходов супругов недвижимое имущества, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Данное правило действует вне зависимости от того, на кого из супругов зарегистрировано имущество.
Между тем, исходя из положений действующего гражданского законодательства, со смертью одного их супругов режим общей совместной собственности на имущество супругов прекращается, устанавливается режим общей долевой собственности на такое имущество. Так, согласно ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в случае смерти одного из супругов другому супругу выдается нотариальное свидетельство о праве собственности на половину общего имущества, нажитого во время брака.
Оставшаяся доля в общем имуществе супругов в соответствии со ст. 1150 ГК РФ включается в наследственную массу и делится между наследниками в общем порядке. При этом, переживший супруг при наследовании по закону является наследником первой очереди на ряду с детьми и родителями наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
С учетом изложенного, отчуждение пережившим супругом общего имущества супругов, приобретенного ими во время брака, противоречит положениям действующего законодательства и нарушает права наследников умершего супруга, являющихся в силу закона собственниками части его имущества с момента открытия наследства - со дня смерти наследодателя (п. 1 ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В этой связи, для отчуждения имущества, принадлежавшего супругам
на праве общей совместной собственности до дня смерти одного из супругов, необходимо переоформление такого имущества в общую долевую собственность в соответствии с требованиями действующего законодательства, если такое имущество не является личной собственностью одного из супругов.
Главный специалист-эксперт
(гос. регистратор)
Тальменкого отдела Росреестра Леонова Ольга Викторовна
- Подробности
- Просмотров: 1360
Гладнева О.В.
Да, требуется. Пунктом 3 ст. 7 Закона о регистрации установлено, что сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным представляются только самим правообладателям или их законным представителям.
В случае обращения одного из родителей за получением сведений ограниченного доступа в отношении своего ребенка
в качестве документа, удостоверяющего личность несовершеннолетнего, должен быть представлен паспорт гражданина Российской Федерации, подлинник и копия свидетельства о рождении.
Специалист-эксперт Тальменского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
Кузнецова Елена Владимировна
- Подробности
- Просмотров: 1410
Ответ: В настоящее время законодательно установленный общий срок государственной регистрации прав составляет 18 календарных дней. Программные акты Правительства Российской Федерации предусматривают сокращение срока государственной регистрации прав до 10 дней в 2015 году и до 7 дней - в 2018.
- Подробности
- Просмотров: 1890
Ответ: Вам необходимо обратиться с письменным обращением в Управление Росреестра по Алтайскому краю. В обращении должна быть указана информация о нарушении, лице, которое, по Вашему мнению, нарушило земельное законодательство, и местонахождении земельного участка. Сотрудники Управления в течение месяца обязаны провести внеплановую проверку с выездом на место, составить акт, и, в случае установления факта нарушения земельного законодательства, выдать предписание об устранении нарушения, а также принять меры для привлечения нарушителя к административной ответственности.
- Подробности
- Просмотров: 2014
Ответ: С 1 октября 2013 года, благодаря нововведениям в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), появился механизм, призванный защитить собственников объектов недвижимости от мошеннических операций с их недвижимостью, совершаемых так называемыми посредниками (представителями по доверенности).
- Подробности
- Просмотров: 1975
