В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.
Вопрос: Что делать, если объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой?
Ошибки могут быть техническими или реестровыми в зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации.
- Подробности
- Просмотров: 918
В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.
Вопрос: Я собираюсь приобрести участок, границы которого не отмежеваны. Какие риски ждут меня при приобретении такого участка?
Ответ: Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по установлению и закреплению границ участка, определению его площади и местоположения, а также подготовки соответствующих документов. Сегодня в число документов, необходимых для постановки объекта недвижимости на кадастровый учёт и проведения государственной регистрации прав, входит межевой план.
- Подробности
- Просмотров: 851
В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.
Вопрос: Какие документы требуются для оформления права собственности на объект долевого строительства?
Постановка на кадастровый учет многоквартирного дома вместе со всеми расположенными в нем помещениями проводится по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного
на принятие решения о выдаче разрешения на ввод этого дома в эксплуатацию.
- Подробности
- Просмотров: 828
В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.
Вопрос: У меня приостановили кадастровый учет земельного участка. Каким образом об этом можно узнать?
Ответ: В случае принятия решения о приостановлении кадастрового учета на электронную почту заявителя будет направлено соответствующее уведомление с указанием причин, послуживших основанием для приостановления. Уведомление о приостановлении заявитель всегда может получить по месту подачи документов на кадастровый учет.
- Подробности
- Просмотров: 904
В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы в сфере кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Комментарии по данным вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.
Вопрос: По каким основаниям может быть приостановлен кадастровый учет земельного участка?
В большинстве случаев решения о приостановлении кадастрового учета подготавливаются по следующим основаниям Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218):
- Подробности
- Просмотров: 859
Вопрос: На предоставленном мне в законном порядке земельном участке я построил киоск для торговли. Не понимаю, почему у меня возникли проблемы с постановкой на кадастровый учет моего объекта?
Надежда И.
Ответ: И такое тоже возможно. Причин может быть несколько. Первоначально необходимо Вам изучить документ на землю. Возможно, земельный участок предоставлен Вам не для целей строительства (размещения) такого объекта. Было ли Вам выдано разрешение на строительство данного объекта, либо, объект, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, вообще не является объектом недвижимости, государственный кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Главный специалист-эксперт,
государственный регистратор Н.Н.Полищук
- Подробности
- Просмотров: 900
В соответствии с ч. 2 ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» страховые и кредитные организации запрашивают и получают в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, только в электронной форме.
Ведущий специалист-эксперт
Тальменского отдела Управления
Росреестра по Алтайскому краю Елена Владимировна Кузнецова
- Подробности
- Просмотров: 671
Вопрос: Покупаю жилье под ипотеку. Кредитная организация запросила у меня предоставить из регистрирующего органа выписки из ЕГРН. Могут ли сами кредитные организации запрашивать информацию об объектах недвижимости?
Самсонова О.В.
В соответствии с ч. 2 ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» страховые и кредитные организации запрашивают и получают в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, только в электронной форме.
Ведущий специалист-эксперт
Тальменского отдела Управления
Росреестра по Алтайскому краю Елена Владимировна Кузнецова
- Подробности
- Просмотров: 1031
Ответ: Да, безусловно, осуществление государственной регистрации прав, приостанавливается до поступления в орган регистрации судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом.
главный специалист- эксперт, государственный регистратор
Тальменского отдела Управления
Росреестра по Алтайскому краю Ольга Викторовна Леонова
- Подробности
- Просмотров: 660
Ответ: И такое тоже возможно. Причин может быть несколько. Первоначально необходимо Вам изучить документ на землю. Возможно, земельный участок предоставлен Вам не для целей строительства (размещения ) такого обьекта. Было ли Вам выдано разрешение на строительство данного обьекта, либо, обьект, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, вообще не является обьектом недвижимости, государственный кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Главный специалист-эксперт,
государственный регистратор Н.Н.Полищук
- Подробности
- Просмотров: 734
Вопрос: Я живу в селе и не имею возможности ездить в район чтобы оформить право на землю. А можно это сделать через сельский совет?
Ответ: Да, действительно. Помочь вам с документами может представитель органов местного самоуправления по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные обьекты недвижимого имущества в рамках Федерального закона № 93-ФЗ, если Вы обладаете таким правом. Вам необходимо обратиться с таким заявлением в сельскую администрацию и оплатить все необходимые расходы.
Главный специалист-эксперт,
государственный регистратор Н.Н.Полищук
- Подробности
- Просмотров: 993
Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает о вступлении в законную силу с 11.08.2017 года так называемого «Закона о лесной амнистии»[1]. Специалисты ведомства разъясняют, кому и в чём новый закон призван помочь.
1. Лицам, желающим уточнить границы своего земельного участка, граничащего с лесом.
Согласно закону пересечение границ земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, выявленное при уточнении границ такого земельного участка, - не препятствие для осуществления учётной процедуры при условии, если право на земельный участок возникло до 01.01.2016 и ранее внесения сведений о границах в кадастр недвижимости.
2. Лицам, желающим уточнить местоположение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства и граничащего с лесом.
- Подробности
- Просмотров: 840
Да, возможно. Данный вопрос является актуальным, а возникает он в связи с тем, что жители Тальменского района получили уведомления об уплате налогов на имущество, в том числе и на земельную долю, а фактически ей не пользуются. В силу ст. 56 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для разрешения этой ситуации собственнику земельной доли необходимо обратиться в офис МФЦ с заявлением о прекращении права собственности вследствие отказа. К указанному заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на эти земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Главный специалист-эксперт,
государственный регистратор
Тальменского отдела Росреестра О.В. Леонова
- Подробности
- Просмотров: 983
С 1 января 2017 года вступает в силу новый закон о государственной регистрации права на недвижимость. Согласно документу, гражданам разрешат ставить квартиру на кадастровый учет и регистрировать на неё право одновременно, а обязательное в настоящее время свидетельство потеряет свою силу.
Закон предусматривает появление Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Что это? Как он будет сформирован?
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объединит в себе сведения, которые содержатся в настоящее время в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
- Подробности
- Просмотров: 1293
На вопрос отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Кузнецова Елена Владимировна.
С каждым днем Росреестр уделяет всё больше внимания предоставлению информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в электронном виде для того, чтобы любой гражданин, не выходя из дома, мог получить сведения о собственнике объекта недвижимости.
Запрос можно направить на электронный адрес Портала государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru).Сведения, предоставляемые в виде электронного документа, идентичны тем, что можно получить в бумажном виде, при этом размер платы за выписку в электронном виде будет меньше, чем в бумажном.
- Подробности
- Просмотров: 1545
