Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра - это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. Оформление недвижимости в другом регионе, не выезжая за его пределы, становится привычным делом для современного человека.
Подать документы можно в бумажном виде через ближайший офис МФЦ. На документах проставляется отметка о переводе в электронный вид, после чего электронные образы документов передаются в информационную систему Росреестра. Далее документы направляются в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта, который принимает решение о проведении учетно-регистрационных действий.
При подаче документов на бумажном носителе на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу государственная пошлина должна быть уплачена по месту подачи документов на предоставление государственной услуги (в случае подачи документов в электронном виде, государственная пошлина уплачивается по месту нахождения объекта недвижимости).
- Подробности
- Просмотров: 31
23 сентября 2024 года с 9.00 до 12.00 часов эксперты Роскадастра ответят на вопросы жителей Алтайского края об исправлении технических и реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Как в любом информационном ресурсе, в ЕРГН могут содержаться технические и реестровые ошибки. Встречаются они не часто, но и их появление нельзя исключать.
Технические и реестровые ошибки возникают по разным причинам. Каждая ошибка имеет свои особенности. Технические ошибки – это описки, опечатки или неточности, которые возникают при переносе данных в ЕГРН. В этом случае отдельные сведения ЕГРН будут отличаться от сведений в документах, представленных для кадастрового учета и регистрации прав. Но бывает так, что ошибки уже содержатся в представленных документах, и переносятся из документов в ЕГРН. Такие ошибки называются реестровыми. Как правило, они возникают в ходе кадастровых работ, а затем воспроизводятся в межевом, техническом планах или акте обследования.
- Подробности
- Просмотров: 22
В настоящее время нередки случаи, когда владелец земельного участка фактически этим земельным участком не пользуется. На это могут быть разные причины:
- состояние здоровья,
- расположение участка вдали от дорог и коммуникаций,
- низкое качество почвы и другие факторы.
Как показывает практика, о таких земельных участках, например, доставшихся по наследству, собственники нередко забывают до момента, пока не приходит налоговое уведомление об оплате земельного налога. В случае, если продажа, дарение и прочие варианты передачи участка другому лицу, недоступны для собственника, он может отказаться от своего права собственности на земельный участок.
- Подробности
- Просмотров: 22
12 сентября 2024 года Росреестр в режиме видеоконференцсвязи провел совещание со всеми регионами Российской Федерации, посвящённое повышению качества комплексных кадастровых работ.
В нём приняли участие также представители Управления Росреестра по Алтайскому краю, филиала публичной правовой компании «Роскадастр» по Алтайскому краю, органов государственной власти Алтайского края, саморегулируемых организаций и кадастровые инженеры.
На совещании обсуждались проблемные вопросы, возникающие при проведении комплексных кадастровых работ.
- Подробности
- Просмотров: 27
Проект «Земля для туризма» – динамично развивающийся сервис, который направлен на вовлечение в оборот земель для создания туристических объектов.
С начала 2023 года на территории Алтайского края выявлено 15 объектов туристического интереса и 32 земельных участка, общей площадью 269 га.
В перечень объектов туристического интереса входят 2 озера Соленых Завьяловского и Баевского районов, озера: Горькое и Мормышанское Романовского района, Большое Яровое города Яровое, Жыланды и Большое Шкло Кулундинского района, Колыванское Змеиногорского района, Песчаное Бурлинского района, Малиновое Михайловского района, Красилово Косихинского района, река Чарыш Краснощековского района, река Обь Каменского района, река Неня Солтонского района, Барнаульский ленточный бор Калманского района, а также расположенные поблизости от них территории.
- Подробности
- Просмотров: 26
После электронной регистрации покупатель недвижимости получает все необходимые документы в архиве на электронную почту или в личный кабинет.
Одним из основных документов является выписка из единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает переход права собственности с УКЭП (усиленной квалификационной электронной подписью) регистратора. Так же покупатель получает договор купли-продажи с электронной подписью Росреестра о регистрации перехода права собственности.
Специалист-эксперт Тальменского отдела
- Подробности
- Просмотров: 41
Для получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства необходимо подать соответствующее заявление на ЕПГУ от имени физического лица одним из следующих способов:
- по ссылке: https://gosuslugi.ru/600447/1/form.
- ГОСУСЛУГИ – «Гражданам» - «Услуги» - «Земля дом» - «Документы на недвижимость» - «Все услуги» - «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства».
- Подробности
- Просмотров: 19
С 12.07.2024 утратили силу положения подпункта 23 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ и одновременно пункт 3 статьи 333.35 НК дополнен новым подпунктом 39, в соответствии с которым в настоящее время за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме, ином здании, сооружении государственная пошлина не уплачивается.
главный специалист- эксперт,
- Подробности
- Просмотров: 28
Отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра по Алтайскому краю Жевлакова Ирина Евгеньевна: «В данном случае необходимо запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Такая выписка предоставляется в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве».
- Подробности
- Просмотров: 35
Наряду с профилактическим визитом и объявлением предостережения, самообследование также является профилактическим мероприятием, предусмотренным Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Собственники земельных участков зачастую не обладают информацией об обязательных требованиях, которые необходимо соблюдать при использовании земельных участков, вследствие чего допускают нарушения законодательства.
Самообследование представляет собой самостоятельную добровольную оценку уровня выполнения обязательных требований, осуществляемую в автоматизированном режиме.
- Подробности
- Просмотров: 25
На Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) реализована возможность подачи контролируемыми лицами заявлений в контрольные (надзорные) органы о проведении профилактического визита и консультирования.
Заявления рассматриваются надзорными органами в модуле досудебного обжалования государственной информационной системы «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности» (ГИС ТОР КНД).
Заявления подлежат рассмотрению в течении 10 рабочих дней со дня их регистрации.
Формы подачи заявлений размещены по ссылкам:
• https://www.gosuslugi.ru/626705/1/form (заявление на профилактический визит);
• https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form (заявление на консультирование).
- Подробности
- Просмотров: 18
Алтайский Росреестр продолжает решать задачу по повышению эффективности использования земель края.
Всего в крае выявлено 1261 земельный участок и территории общей площадью 3157 га, возможных для вовлечения под жилищное строительство. Увидеть данные земельные участки и территории можно на публичной кадастровой карте.
На сегодняшний день на публичной кадастровой карте отображена информация о 948 земельных участках и территориях, в ближайшее времятам появятся новые участки.
- Подробности
- Просмотров: 26
С 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а орган местного самоуправления приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности.
Понятие «невостребованная земельная доля» уточнено в статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля:
1) принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд;
- Подробности
- Просмотров: 18
Дом блокированной застройки – это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (домами) в одном ряду общей боковой стеной или стенами без проемов с отдельным выходом на земельный участок.
До принятия соответствующих изменений (Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») такие категории жилья относились к категории жилого дома, но не признавались ни частным домом, ни многоквартирным. Для определения правового статуса объектов собственники обращались в суд. С 01.03.2022 года исчезла необходимость выбора отнесения здания к многоквартирному дому или жилому дому блокированной застройки, поскольку последний приобрел статус нового вида жилья.
- Подробности
- Просмотров: 22
Выездное обслуживание и курьерская доставка по услугам Росреестра доступны жителям Алтайского края уже несколько лет. С каждым годом их популярность растет. Это обусловлено оперативностью получения всей необходимой документации для недвижимости. О преимуществах выездного обслуживания подробно рассказали эксперты Роскадастра по Алтайскому краю.
- Подробности
- Просмотров: 21
