Росреестр в интересах граждан обеспечит оказание государственных услуг
в период с 30 октября по 7 ноября, которые объявлены нерабочими днями согласно Указу Президента «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в октябре – ноябре 2021 г.».
Все электронные сервисы в личном кабинете на официальном сайте ведомства будут доступны нашим пользователям.
В личном кабинете можно подать документы на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, отправить заявление на исправление технической или реестровой ошибки в сведениях об объекте недвижимости, оставить запрос на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписку из ЕГРН можно также получить с помощью сервиса на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра и через Портал госуслуг.
Обращаем внимание, что работа офисов МФЦ в субъектах РФ может быть приостановлена по решению региональных органов власти.
- Подробности
- Просмотров: 140
Отвечает специалист 1 разряда Тальменского отдела Росреестра Кушнарева Ирина: Да, такие требования существуют. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать действующему законодательству Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или должностных лиц. Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Более подробно требования к документам, предоставляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, можно изучить в главе 3 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015г «О государственной регистрации недвижимости».
- Подробности
- Просмотров: 124
Приказом Росреестра от 30 июля 2021 г. № П/0326 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412» классификатор видов разрешенного использования земельных участков дополнен новым видом разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2 Классификатора), предусматривающим размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации земельных участков.
Кроме того, классификатор дополнен указанием на возможность размещения таких объектов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (код 2.1 Классификатора), размещение домов блокированной жилой застройки (код 2.3 Классификатора), ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (код 2.2 Классификатора), садоводства (код 13.2 Классификатора).
- Подробности
- Просмотров: 154
Ответ: Нет, отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Анастасия Евгеньевна Куракина.
В соответствии с ч. 1.1. ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» договор об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемый с кредитной организацией, не требует нотариального удостоверения.
- Подробности
- Просмотров: 114
Ответ: Да, в установленных законом случаях согласие требуется, отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Анастасия Евгеньевна Куракина.
Так, обратимся к ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, в которой говорится о том, что владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
По общему правилу недвижимое имущество, приобретенное супругами по возмездным сделкам в период брака, является их совместной собственностью, именно поэтому решение о продаже или совершении иной сделки в отношении такой недвижимости должно приниматься обоими супругами.
- Подробности
- Просмотров: 109
Государственная регистрация может быть приостановлена по инициативе заявителя на срок не более шести месяцев.
Заявитель в течение срока приостановления государственной регистрации прав вправе представлять дополнительные доказательства наличия оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. Для этого он представляет соответствующие документы вместе с заявлением о предоставлении дополнительных документов.
Государственная регистрация прав так же может быть приостановлена государственным регистратором до устранения причин, но не более чем на три месяца.
В порядке, установленном законодательством, государственная регистрация прав может быть приостановлена на основании определения или решения суда.
- Подробности
- Просмотров: 146
Тальменский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю информирует об изменениях в действующее законодательство Российской Федерации.
С 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Согласно нововведениям, органы государственной власти и местного самоуправления в РФ получили право самостоятельно выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Со стороны правообладателей каких-то дополнительных действий не потребуется. Местные власти самостоятельно проведут анализ собственных архивов, запросят необходимую информацию в учреждениях, и в случае выявления ранее учтенных объектов недвижимости — направят информацию о собственниках в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН в установленном законом порядке.
Мы еще раз акцентируем ваше внимание, что наличие в ЕГРН таких сведений дает собственнику объекта недвижимости гарантию соблюдения и защиты его прав, а также позволяет свободно распоряжаться своим имуществом. При желании собственники ранее учтенных объектов недвижимости могут сами подать заявление о государственной регистрации ранее возникшего права в ближайшем центре «Мои Документы». Услуга бесплатная. Запись о праве в ЕГРН вносится в течение девяти рабочих дней.
- Подробности
- Просмотров: 150
Дайджест законодательных изменений III квартал
Дайджест_законодательных_изменений_июль
- Подробности
- Просмотров: 171
Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует население о необходимости установления границ земельных участков в соответствии требованиями действующего законодательства.
Для установления границ земельных участков следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка.
Перед заключением договора с кадастровым инженером советуем проверить информацию о нём на сайте Росреестра www.rosreestr.ru c помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Здесь также можно узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности.
Кроме того, деятельность кадастрового инженера контролируется соответствующей саморегулируемой организацией (СРО), в которой обязан состоять кадастровый инженер.
При необходимости уточнить информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно получить из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости.
За получением данной выписки можно обратиться в любой офис приёма Краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края», подав запрос о предоставлении сведений, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости.
Кроме того, информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно увидеть на общедоступном Интернет-ресурсе - публичной кадастровой карте Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru).
- Подробности
- Просмотров: 121
В рамках традиционного месячника пожилого человека специалисты Тальменского отдела Росреестра проведут бесплатное консультирование граждан пожилого возраста.
Сотрудники Тальменского отдела Управления в период с 5 по 31 октября,
с 10.00 до 12.00 часов рабочего дня, готовы ответить на следующие вопросы:
- регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; действия заявителя, направленные на защиту имущества от мошенников;
- соблюдение норм земельного законодательства на территории Алтайского края;
- порядок проведения государственной кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.
В целях соблюдения необходимых мероприятий по предупреждению распространения коронавирусной инфекции COVID-19, консультации граждан пожилого возраста в р.п. Тальменка Тальменского района будут проходить по телефону: 2 18 34
специалист 1 разряда Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Жевлакова Ирина Евгеньевна.
- Подробности
- Просмотров: 98
В рамках традиционного месячника пожилого человека с 5 по 31 октября ежедневно с 10.00 до 12.00 квалифицированные специалисты всех структурных подразделений Управления Росреестра в городах и районах Алтайского края проведут бесплатное консультирование граждан пожилого возраста.
В Барнауле специалисты отделов Управления, расположенных в офисах по адресам: ул. Советская, 16 (отдел государственного земельного надзора, отдел землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии), ул. Титова, 9 Г (отдел регистрации ограничений (обременений); отдел регистрации объектов недвижимости жилого назначения, регистрации земельных участков; отдел регистрации объектов недвижимости нежилого назначения, регистрации земельных участков) готовы ответить на следующие вопросы по телефонам:
- Подробности
- Просмотров: 109
1 октября Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Алтайском крае Андрей Осипов и руководитель регионального Росреестра Юрий Калашников подписали соглашение о сотрудничестве.
Документом закреплены формы взаимодействия двух структур в части совершенствования механизмов защиты прав и законных интересов предпринимателей, повышение эффективности взаимодействия органов государственной регистрации прав и кадастрового учета с бизнес-сообществом. Также, соглашением предусматривается информационный обмен и сотрудничество по вопросам разработки предложений в целях совершенствования законодательства.
Кроме того, стороны договорились о проведении совместных мероприятий, направленных на установление диалога бизнеса и власти, выработку совместных предложений эффективных путей решения проблемных вопросов, и совершенствование разъяснительной работы с представителями малого и среднего бизнеса по вопросам государственного кадастрового учета и регистрации прав.
- Подробности
- Просмотров: 125
В минувшую пятницу сотрудники региональной Кадастровой палаты приняли участие во Всероссийской акции «Зеленая Россия». Мероприятие в г. Барнауле проводилось при поддержке регионального отделения Российского экологического общества и автора мусороудерживающей речной установки Виталия Аверьянова. Активисты убирали территорию у водопада на р. Пивоварка.
- Подробности
- Просмотров: 172
Ответ: Нет, такая возможность отсутствует, отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Анастасия Евгеньевна Куракина.
Так, согласно Федеральному закону от 30 апреля 2021 года № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» если необходимо зарегистрировать права на недвижимое имущество, которое приобретается в общую долевую собственность, то с 30.04.2021 года заявления нужно подать всем лицам, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность.
Стоит отметить, что вышеуказанное правило с момента внесения изменений распространяется и на кадастровый учет, в том числе кадастровый учет изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности (ч. 4.1 ст. 15 Закона № 218-ФЗ).
- Подробности
- Просмотров: 129
Любому гражданину Российской Федерации может понадобиться справка (выписка из ЕГРН) при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки при приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья.
Получить справку можно несколькими способами: через центры государственных услуг «Мои документы», на официальном сайте Росреестра или на портале государственных услуг при наличии подтвержденной учетной записи.
В связи с участившимися случаями мошенничества и предоставления неактуальных данных и недостоверной информации, влияющей на проведение сделок с недвижимостью, Росреестр рекомендует пользоваться только официальным сайтом ведомства и порталом Госуслуг.
специалист 1 разряда Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Жевлакова Ирина Евгеньевна.
- Подробности
- Просмотров: 141
