В целях профилактики Тальменским отделом Управления Росреестра по Алтайскому краю проводятся мероприятия по предупреждению нарушений земельного законодательства. Цель профилактических мероприятий - стимулировать добросовестное соблюдение обязательных требований земельного законодательства со стороны граждан и бизнеса, а также устранять факторы, которые могут привести к нарушениям и причинению вреда или ущерба охраняемым законом ценностям. Одним из видов профилактических мероприятий является профилактический визит.
- Подробности
- Просмотров: 19
Отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра по Алтайскому краю Жевлакова Ирина Евгеньевна: «В случае, если нет возможности посмотреть кадастровый номер объекта недвижимости в документах – можно воспользоваться онлайн сервисами Росреестра. При помощи сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно узнать кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, для этого нужно знать точный адрес объекта. Необходимо выбрать тип поиска: по адресу и кадастровому номеру, вид объекта: помещение, здание или земельный участок. Далее необходимо ввести точный адрес объекта недвижимости и нажать кнопку «Найти». Информация предоставляется быстро и в любое время суток».
- Подробности
- Просмотров: 47
Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о том, что в продуктивной среде федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — ЕПГУ) введена новая интерактивная форма подачи заявлений о предоставлении государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
- Подробности
- Просмотров: 29
За 3 квартала 20224 года в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступило 190 обращений, заявлений, жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих. Большинство поступивших обращений составляют обращения физических лиц - 154. От юридических лиц поступило 30 жалоб, из Федеральной налоговой службы - 6 жалоб. По результатам проведенных административных расследований составлено и направлено в арбитражный суд 50 заявлений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности.
- Подробности
- Просмотров: 17
Выписка о кадастровой стоимости входит в число наиболее востребованных сведений Единого государственного реестра недвижимости. За 9 месяцев 2024 года жители Алтайского края запросили более 73 тыс. таких выписок. Эксперты Роскадастра по Алтайскому краю напомнили способы получения бесплатных сведений о кадастровой стоимости недвижимости.
- Подробности
- Просмотров: 22
Управлением Росреестра по Алтайскому краю в целях обеспечения сохранности геодезических пунктов проводится работа по формированию их охранных зон и внесению этих данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В настоящее время Управлением внесены в ЕГРН сведения об охранных зонах в отношении 4923 пунктах геодезических сетей, расположенных на территории Алтайского края.
- Подробности
- Просмотров: 18
Наиболее распространенными случаями нарушения обязательных требований являются:
- неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации);
- использование земельного участка без предусмотренных законодательством прав (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 25 Земельного кодекса);
- использование земельных участков на основании прав, возникших в силу закона, но не зарегистрированных в установленном порядке (статья 26 Земельного кодекса);
- использование земельного участка не в соответствии с установленным целевым назначением и (или) разрешенным использованием (статья 42 Земельного кодекса).
- Подробности
- Просмотров: 20
Покупка недвижимости – событие нерядовое и очень затратное. На что обязательно следует обратить внимание при подписании договора купли-продажи? Разберем по пунктам.
Первое. В договоре купли-продажи недвижимости обязательно должны быть указаны реквизиты сторон, участвующих в сделке. Наименования юридических лиц – без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их места жительства должны быть написаны полностью. А также – СНИЛС и паспортные данные продавца и покупателя.
Второе. Должно быть подробное описание предмета договора купли-продажи: вид недвижимости, адрес, кадастровый номер, площадь в квадратных метрах, этаж. Для земельного участка – категория и вид разрешенного использования.
Третье. Форма собственности, в которой приобретается недвижимость: собственность (если недвижимость оформляется на одного человека), совместная собственность, общая долевая собственность. В последнем случае необходимо указать размеры долей.
- Подробности
- Просмотров: 23
Ответ: В современном обществе имущественными отношениями супругов стали интересоваться многие семейные пары.
Сложности в основном возникают при определении имущества и разграничении долгов супругов.
В связи с чем, особую значимость при разрешении имущественных правоотношений супругов имеет раздел общего имущества, приобретенного в период брака.
Общим имуществом супругов считается имущество, которое нажито во время брака обоими супругами. При этом не имеет значения на кого из супругов такое имущество будет зарегистрировано.
Согласно семейному законодательству России не подлежит разделу имущество:
• полученное по наследству одним из супругов;
• полученное по безвозмездным сделкам одним из супругов (дарение, приватизация);
• добрачное имущество мужа и жены.
- Подробности
- Просмотров: 23
На вопрос отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Кузнецова.
Да, иное лицо имеет право на оплату государственной пошлины за регистрацию права на недвижимое имущество.
Согласно п. 1 ст. 45 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Однако в вышеуказанную статью были внесены изменения, согласно которым уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом.
- Подробности
- Просмотров: 30
Степан Г.
Самый простой способ защитить свою недвижимость - подать заявление о запрете регистрации сделок без вашего личного участия. Это можно сделать в личном кабинете на сайте Росреестра, на Портале госуслуг или в МФЦ.
После того, как заявление будет подано, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.
- Подробности
- Просмотров: 35
Самым распространенным видом нарушения земельного законодательства является самовольное занятие земельного участка. За данное правонарушение предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Под самовольным занятием земельного участка понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка. Распространенным случаем самовольного занятия земельного участка является увеличение собственником площади земельного участка путем установки ограждения, размещения строений, а также складирования строительных материалов за границами своего земельного участка.
- Подробности
- Просмотров: 34
Отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра по Алтайскому краю Жевлакова Ирина Евгеньевна: «Дарение недвижимости – это сделка, которая требует составления договора между дарителем и одаряемым. Вам необходимо предоставить: паспорта обеих сторон;
договор дарения; заявление о государственной регистрации; чек об уплате гос.пошлины и иные необходимые документы. Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, предусмотренных законом. Подать заявление на государственную регистрацию прав можно обратившись в МФЦ или через сайт Росреестра.
- Подробности
- Просмотров: 28
Кадастровая стоимость - это денежная сумма, в которую оценивает государство ваш объект недвижимости. Она определяется раз в четыре года путем проведения государственной кадастровой оценки.
Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержится в Едином государственном реестре недвижимости.
Отличие кадастровой стоимости от рыночной в том, что она определяется государством, а рыночную стоимость определяет собственник объекта недвижимости и она может быть любой.
Кадастровая стоимость используется:
- Подробности
- Просмотров: 28
Законодатель предлагает собственнику недвижимости несколько способов защиты своих прав от мошеннических действий.
Одним из действенных способов является подача собственниками заявления о невозможности регистрации без личного участия правообладателя.
Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости.
- Подробности
- Просмотров: 18
