Аренда - договор, по которому одна сторона обязуется предоставить другой стороне какое-либо имущество во временное пользование за определенное вознаграждение. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Перед арендаторами и арендодателями часто встает вопрос о расторжении (прекращении арендных отношений) именно такого договора, то есть договора аренды, прошедшего государственную регистрацию.
- Подробности
- Просмотров: 1291
В ближайшее время одна из основных услуг Росреестра – государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – будет доступна в электронном виде.
Росреестр продолжает работать над внедрением новых электронных сервисов. Так, в 2015 году в соответствии с «дорожной картой» повышения качества и доступности услуг не менее 50% услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учету Росреестр должен оказывать через интернет. На сегодняшний день три из четырех базовых услуг Росреестра уже переведены в электронный вид. Во втором квартале 2015 года ожидается внедрение услуги по государственной регистрации прав в электронном виде.
- Подробности
- Просмотров: 1482
В целях широкого информирования потребителей услуг Росреестра и реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)», утвержденной постановлением Правительства РФ от 10.10.2013 № 903, созданы и доступны для просмотра на официальном сайте ведомства https://rosreestr.ru в подразделе «Фотогалерея и видеоархив» раздела «Пресс-центр» презентационные и обучающие видеоролики о деятельности и услугах ведомства на актуальные темы: «Как получить услуги в электронном виде»,«Как сэкономить время (способы получения госуслуг)»,«Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости»,«Когда нужно обратиться к кадастровому инженеру».
Видеоролики содержат простую и понятную информацию о способах получения различных услуг Росреестра, в том числе с помощью электронных сервисов ведомства, о правилах, которые помогут уберечь себя и своих близких от мошенников при проведении операций на рынке недвижимости. Также даны подробные рекомендации о том, как получить услуги Росреестра, прикладывая для этого минимум сил и времени, перечислены случаи, когда могут понадобиться услуги кадастрового инженера и пр.
Начальник Тальменского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю И.С. Хохлова
- Подробности
- Просмотров: 1397
Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества - физические либо юридические лица с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, на территории Алтайского края - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, с другой.
В соответствии с нормами ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Кроме того, к заявлению должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения: правоустанавливающие, технические документы и документы, свидетельствующие о правоспособности физических и юридических лиц.
- Подробности
- Просмотров: 1326
В соответствии с Приказом Росреестра от 13.01.2015 № П/1 «О наделении ФГБУ «ФКП Росреестра» полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним» с 01.05.2015 полномочия Росреестра по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП, за плату осуществляют филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата).
Сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном в Алтайском крае; о переходе прав на объект недвижимого имущества, расположенный
в Алтайском крае; о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества по объектам недвижимости, расположенным на территории Алтайского края, предоставляются Кадастровой палатой в виде выписки из ЕГРП по запросам заявителей при личном обращении в ФГБУ «ФКП Росреестра», а также поступившим в Кадастровую палату или территориальный орган Росреестра по почте.
- Подробности
- Просмотров: 1327
За активную информационно-разъяснительную работу с населением
и взаимодействие со средствами массовой информации по итогам работы
за 2014 год приказом руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю материально поощрены начальники шести территориальных отделов Управления: Капелькина Юлия Викторовна (Михайловский), Слободчикова Юлия Александровна (Белокурихинский), Писарева Тамара Арнольдовна (Бийский), Чухрай Яна Александровна (Хабарский), Шамай Виталий Эдгарович (Славгородский), Хохлова Ирина Сергеевна (Тальменский).
- Подробности
- Просмотров: 1343
В честь 70-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне Управление Росреестра по Алтайскому краю совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю продолжают проведение акции для ветеранов и вдов ветеранов Великой Отечественной войны.
В рамках акции с 10 апреля и до конца 2015 года услуги по регистрации прав собственности на недвижимое имущество, осуществление кадастрового учёта для вышеуказанной категории граждан и лиц, действующих по доверенности, будут оказаны в течение одного часа.
Для получения государственных услуг нужно обратиться в территориальные отделы Управления Росреестра по Алтайскому краю или филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата).
- Подробности
- Просмотров: 1307
Одним из векторов развития сферы предоставления государственных
и муниципальных услуг является создание для их потребителей максимально комфортных условий получения таких услуг, в том числе путем исключения
или ограничения участия граждан в процессе подготовки документов, сокращения сроков их оказания, минимизации потоков заявителей в различных ведомствах.
В этой связи, в настоящее время законодательство в данной сфере претерпевает изменения, направленные, в частности, на расширение круга полномочий органов государственной власти, органов местного самоуправления, позволяя им самостоятельно взаимодействовать с органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, освобождая таким образом граждан
- Подробности
- Просмотров: 1718
Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщает, что с 01 января 2015 г. вступает в силу Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 234-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ЗК РФ), который существенно совершенствует процедуры государственного земельного надзора.
Теперь законом установлен исчерпывающий перечень земельных правонарушений, при которых осуществляется земельный надзор. Действующие нормы определяют абстрактно понятие государственного земельного надзора.
В новой редакции предмет и его понятие сформулированы конкретно.
Это обеспечивает защиту прав проверяемых и позволяет эффективно провести надзор.
- Подробности
- Просмотров: 1813
Федеральным законом от 21.07.2014 № 225-ФЗ были внесены значительные изменения в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Изменения коснулись как деятельности оценщиков
и саморегулируемых организаций оценщиков, так и процедур государственной кадастровой оценки и рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Подробности
- Просмотров: 1762
При обращении в Росреестр за регистрацией прав на земельный участок, договоров аренды земельных участков на стадии приема документов, а также
в процессе правовой экспертизы документов заявителям в ряде случаев указывают на необходимость зарегистрировать ограничение, связанное с установлением зон
с особыми условиями использования данного земельного участка.
В каких случаях государственная регистрация указанного ограничения необходима?
- Подробности
- Просмотров: 1777
Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений
в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке права граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», так называемый закон о «Дачной амнистии» значительно упростил процедуру ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов.
- Подробности
- Просмотров: 1740
Одним из векторов развития сферы предоставления государственных и муниципальных услуг является создание для их потребителей максимально комфортных условий получения таких услуг, в том числе путем исключения или ограничения участия граждан в процессе подготовки документов, сокращения сроков их оказания, минимизации потоков заявителей в различных ведомствах. В этой связи, в настоящее время законодательство в данной сфере претерпевает изменения, направленные, в частности, на расширение круга полномочий органов государственной власти, органов местного самоуправления, позволяя им самостоятельно взаимодействовать с органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, освобождая таким образом граждан от «хождения по инстанциям».
- Подробности
- Просмотров: 2010
При обращении в Росреестр за регистрацией права на объекты жилого назначения, в частности на жилые дома, заявители сталкиваются с проблемой отсутствия правоустанавливающих документов на объекты самовольного строительства.
Данная проблема вызвана тем, что многие граждане, проживающие в жилых домах (квартирах), желая улучшить свои жилищные условия, проводят реконструкцию жилого помещения, в котором они проживают.
- Подробности
- Просмотров: 1862
В процессе осуществления Управлением Росреестра по Алтайскому краю (далее – Управление) государственной регистрации прав на недвижимое имущество нежилого назначения и сделок с ним у правообладателей возникают вопросы, в связи с чем, представляется необходимым обратить внимание на следующие моменты.
В настоящее время документы на регистрацию прав могут быть поданы в любом офисе приема документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю или МФЦ вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости, например, в городе Барнауле в отношении гаража, расположенного в г. Бийске или любом другом муниципальном образовании Алтайского края.
- Подробности
- Просмотров: 1818
