Самый актуальный вопрос правообладателей земельных участков, в отношении которых органом регистрации выявлена реестровая ошибка,– «А можно исправить как-нибудь быстрее?».
Отвечаем – «В настоящее время - можно».
Внесенные с 01.02.2024 изменения в положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволили органу регистрации прав сократить общий срок устранения реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков.
- Подробности
- Просмотров: 9
Ответ: Внесение сведений о выявленном правообладателе в ЕГРН не означает, что его право собственности зарегистрировано.
Орган местного самоуправления выносит решение о выявлении правообладателя и направляет его с заявлением для внесения в сведения ЕГРН.
Так как регистрация прав носит заявительный характер, а с заявлением собственник не обращался, в ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированных правах.
- Подробности
- Просмотров: 4
27 марта 2024 года эксперты Управления Росреестра и Роскадастра по Алтайскому краю проведут «День открытых дверей» для предпринимателей и представителей юридических лиц. Мероприятие состоится в городах края: Барнауле, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде. На мероприятии индивидуальные предприниматели и представители юридических лиц смогут задать специалистам Управления и Роскадастра вопросы, в том числе по конкретным случаям постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт, регистрации права на объекты жилого/нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве, о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о зонах с особыми условиями территорий, охранныхзонах и др. Мероприятие будет проходить в офисах филиалаРоскадастра по Алтайскому краю27 марта с 14.00 до 16.00 часовпо следующим адресам:
- Подробности
- Просмотров: 8
25 марта 2024 года с 09.00 до 12.00 часов эксперты Роскадастра по Алтайскому краю подробно расскажут, как получить сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Звонки принимаются с 9.00 до 12.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер 7191. Материалы из государственного фонда данных содержат ценную информацию. Источником формирования ГФДЗ является землеустроительная документация, геодезическая и картографическая продукция, которая изготавливается при проведении землеустройства. К документам фонда относятся:
- Подробности
- Просмотров: 11
Кто хоть раз не мечтал иметь участок земли с домом и садом? Всем известно, что для реализации этой мечты можно приобрести участок, который находится в собственности у частного лица или государства. Однако не все знают, возможно, липриобрестиземельный участок у государства без торгов. Возможно. Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает продажу без торгов земельных участков гражданам в частности для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 ЗК РФ, а также передачу в аренду без торгов земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства, в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.6 ЗК РФ.
- Подробности
- Просмотров: 17
Самый актуальный вопрос правообладателей земельных участков, в отношении которых органом регистрации выявлена реестровая ошибка,– «А можно исправить как-нибудь быстрее?». Отвечаем – «Теперь можно».
Внесенные с 01.02.2024 изменения в положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволили органу регистрации прав сократить общийсрок устранения реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков.
- Подробности
- Просмотров: 10
Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о том, что на Едином портале государственных и муниципальных услуг можно поставить оценку нашим специалистам по результатам проведения профилактического визита в рамках государственного земельного надзора.
Для того, чтобы воспользоваться данной опцией на сайте https://www.gosuslugi.ru нужно зайти в свой «личный кабинет», на верхней панели выбрать «профиль организации», затем перейти в раздел «контроль и надзор» и оценить профвизит.
- Подробности
- Просмотров: 9
Так, к началу 2024 года порядка 80% заявлений о регистрации договоров долевого участия в строительстве и 76% заявлений о регистрации ипотеки поступили в электронной форме. В Алтайском крае лидером среди застройщиков по количеству обращений в электронном виде вот уже второй год является группа компаний Алгоритм. Практически 100% заявлений этого застройщика поступают посредством электронных сервисов. Вместе с тем, отдельные застройщики, такие как ООО СЗ «Западное», ООО СЗ «МеридианСтрой» обращаются в Росреестр исключительно в бумажном виде.
- Подробности
- Просмотров: 8
Вопрос-ответ. Как погасить регистрационную запись об ипотеке (прекратить ипотеку)?
Вопрос задает житель рп.Малиновое Озеро Михайловского района Андрей Викторович Л.- «В этом году внес в банк последний платеж по ипотеке и хочу убрать обременение с квартиры. Подскажите,как проще всего это сделать?».
• Ответ: В случае, если не была выдана закладная, то для погашения ипотеки будет достаточным обращения с заявлением о прекращении ограничения представителя банка (залогодержателя). В настоящее время в большинстве случаев кредитные организации обращаются в Росреестрс заявлением о прекращении ограничения через электронные сервисы без взаимодействия с правообладателями (залогодателями). Сроки погашения ипотеки в таких случаях не превышают более одного рабочего дня. Рекомендую Вам обратиться в банк и уточнить подано ли соответствующее заявление.
- Подробности
- Просмотров: 12
При сделках с недвижимостью можно предотвратить мошеннические действия, если соблюдать несколько правил: Правило первое — проверка документов. Перед сделкой необходимо изучить правоустанавливающие документы, которые продавец должен предоставить по требованию. Стоит запросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой содержатся официальные сведения об объекте. Это важно не только для покупателей, но и для продавцов. Из выписки можно узнать, что объект не находится под арестом и не является залоговым имуществом, что на него не наложены ограничения и обременения, что он не изъят для государственных или муниципальных нужд и так далее.
- Подробности
- Просмотров: 10
12 марта в Центральном аппарате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии состоялась торжественная церемония награждения победителей конкурса «Лучший по профессии в системе Росреестра». Благодарственные грамоты призерам вручил руководитель Росреестра Олег Скуфинский. В 2023 году в конкурсе приняли участие 186 проектных работ в 15 номинациях. Победителями конкурса стали представители 9 регионов. В число лучших вошли и сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю. Так, Яшин Олег Вячеславович - начальник отдела материально- технического обеспечения стал победителем в номинации «Лучший в административной деятельности», представив на конкурсе свой проект «Стоп бумага».
- Подробности
- Просмотров: 16
При сделках с недвижимостью можно предотвратить мошеннические действия, если соблюдать несколько правил:
Правило первое — проверка документов. Перед сделкой необходимо изучить правоустанавливающие документы, которые продавец должен предоставить по требованию. Стоит запросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой содержатся официальные сведения об объекте. Это важно не только для покупателей, но и для продавцов. Из выписки можно узнать, что объект не находится под арестом и не является залоговым имуществом, что на него не наложены ограничения и обременения, что он не изъят для государственных или муниципальных нужд и так далее.
- Подробности
- Просмотров: 11
В 2023 году в Алтайском крае подготовили 4,7 млн. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты регионального Роскадастра рассказали о наиболее востребованных выписках и порядке получения сведений из ЕГРН. Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим право собственности и служит источником достоверной, объективной информации о недвижимости и ее правообладателях. Из выписки можно узнать описание объекта недвижимости, его наименование, кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, основания регистрации прав, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав на земельный участок или объект капитального строительства, о том, как часто менялись собственники объекта, и др.
- Подробности
- Просмотров: 18
200 тыс. пакетов документов не забрали жители Алтайского края после совершения сделок с недвижимостью. Получая услуги в сфере учета и регистрации недвижимости жители Алтайского края не всегда забирают итоговые документы. По истечению установленного срока невостребованные документы попадают в архив. Эксперты Роскадастра по Алтайскому краю рассказали о способах получения забытых документов и напоминают о сокращении сроков их хранения. Прием документов для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности, выдача подтверждающих документов по итогам оказания учетно-регистрационных услуг в большинстве случаев проводятся через Многофункциональные центры Алтайского края (МФЦ). Готовые к выдаче документы на недвижимость хранятся в офисе МФЦ не более 45 календарных дней. Если по каким-то причинам владелец не явится за ними, документы будут переданы в архив Роскадастра по Алтайскому краю.
- Подробности
- Просмотров: 11
Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию собственника. Благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получить из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью. Сведения об адресе личной электронной почты также могут быть внесены при подаче заявления об осуществлении любых учетно-регистрационных действий (для регистрации прав при покупке, продаже, оформлении наследственных прав, постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, уточнении границ земельного участка и т.д.).
- Подробности
- Просмотров: 13
