Отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра Кузнецова Елена Владимировна.
Нет, осуществление государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества будет приостановлено по решению государственного регистратора, в связи с тем, что с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо. С заявлением о государственной регистрации права, согласно нормам действующего законодательства (ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), обращается лицо право которого возникает, а так же, лица уполномоченные в силу закона либо представители по нотариально удостоверенной доверенности.
- Подробности
- Просмотров: 21
С таким вопросом обращаются супруги в Росреестр очень часто.
И действительно, на практике право собственности на недвижимость, приобретенную во время брака, регистрируется на одного из супругов. И чья же недвижимость?
Если супруги не заключали брачный договор или соглашение о разделе общего имущества, то собственниками такой недвижимости являются они оба. Даже если правообладателем в ЕГРН указан только один из них - тот, кто был покупателем по договору купли-продажи.
- Подробности
- Просмотров: 37
Когда необходимо установить границы объекта недвижимости на местности, перевести земельный участок из одной категории в другую, подготовить акт обследования, технический или межевой план и многое другое без кадастрового инженера не обойтись. В настоящее время выбрать специалиста можно быстро и онлайн через:
- сайт Росреестра в разделе «Услуги и сервисы», далее - «Реестр кадастровых инженеров». В этом разделе указаны все специалисты, которые состоят в саморегулируемых организациях или прекратили членство в них. В реестре указываются дата регистрации, дата исключения из СРО и его причина, результаты профессиональной деятельности. Там же можно найти информацию о дисциплинарных взысканиях.
- Подробности
- Просмотров: 35
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации на Едином портале государственных услуг Российской Федерации (ЕПГУ)
с 01.01.2023 года реализована возможность подачи заявлений о предоставлении в пользование материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Соответствующее заявление на ЕПГУ можно подать, пройдя по ссылке: https://gosuslugi.ru/600447/1/form либо в главном меню портала выбрать раздел «Стройка. Недвижимость». Далее в разделе «Популярные услуги» выбрать подраздел «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства». После чего пошагово заполнить форму заявления и направить его на исполнение.
- Подробности
- Просмотров: 46
За первое полугодие 20224года в Управление Росреестра по Алтайскому краю поступило 142 обращения, заявления, жалобы на действия (бездействие) арбитражных управляющих.
Большинство поступивших обращений составляют обращения физических лиц - 116. От юридических лиц поступило 20 жалоб, из Федеральной налоговой службы - 6 жалоб.
По результатам проведенных административных расследований составлено и направлено в арбитражный суд 32 заявления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности.
- Подробности
- Просмотров: 27
У данного застройщика неплохие показатели по электронной подаче документов – до 76% заявлений поступают в электронном виде.
Вместе с тем, представитель застройщика выразила готовность к сотрудничеству в части увеличения доли услуг в электронном виде при взаимодействии с Росреестром.
Напомним, что в Алтайском крае действуют проекты «Ипотека за 24 часа», «Регистрация ДДУ за 60 минут», «Регистрация в агентствах недвижимости», в рамках которых заявления о регистрации ипотеки или ДДУ отрабатываются Управлением в рекордно короткие сроки. Регистрация при отсутствии замечаний осуществляется практически он-лайн - в считанные часы.
- Подробности
- Просмотров: 25
Федеральный государственный земельный контроль (надзор) в 2024 году реализуется Управлением с учетом ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».
- Подробности
- Просмотров: 29
Вопрос задает житель с. Зудилово Владимир Иванович М.:
«Я построил новый дом на месте старого (старый разобрал), никаких документов у меня на него нет, что мне делать, как его зарегистрировать, куда обращаться, или это будет являться «самоволкой»? Право на земельный участок я зарегистрировал давно»
На вопрос отвечает заместитель начальника Межмуниципального Новоалтайского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Нечаева Марина Викторовна:
- Подробности
- Просмотров: 30
Управлением Росреестра по Алтайскому краю на постоянной основе проводятся мероприятия по повышению доли электронных услуг.
Так, в июне 2024 года 87% заявлений о регистрации договоров долевого участия в строительстве и 73% заявлений о регистрации ипотеки поступили Управление в электронной форме.
- Подробности
- Просмотров: 35
Выбирая для покупки земельный участок в живописном месте, либо в черте населенного пункта необходимо выяснить не находится ли он в охранной зоне. Виды зон с особыми условиями использования территорий прописаны в 105 статье Земельного кодекса РФ, каждая из них накладывает определенные ограничения на собственника, чей земельный участок попадает в одну из них.
- Подробности
- Просмотров: 255
Требование о получении одним супругом нотариально удостоверенного согласия другого супруга на распоряжение недвижимостью по-прежнему действует и не отменено.
Однако, Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику. Даже при отсутствии такого согласия регистрация будет проведена без приостановления.
Вместе с тем, при регистрации перехода права в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) будет внесена запись об отсутствии необходимого согласия супруга на совершение сделки, что ведет к ограничению прав нового собственника. Так как впоследствии супруг, чье согласие не было получено, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной.
- Подробности
- Просмотров: 40
В последнее время с этим вопросом все чаще обращаются жители нашего района. Ведь подвести газ в СНТ можно лишь к тем домам, которые имеют статус жилых.
Разница между садовыми и жилыми домами существенная. Садовый дом – это облегченная конструкция, предназначенная для временного пребывания людей и хранения инвентаря.
Индивидуальный жилой дом – это капитальное строение. Согласно действующему законодательству, оно должно состоять из комнат и помещений вспомогательного использования и предназначаться для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с постоянным проживанием. Иметь не более трех надземных этажей и 20 метров в высоту.
- Подробности
- Просмотров: 35
На вопрос отвечает заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель Тальменского района Наталья Эрмиш:
Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно увидеть на общедоступном Интернет-ресурсе - публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru). Кроме того, получить информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков можно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости.
- Подробности
- Просмотров: 23
Наиболее частым нарушением, которое совершают правообладатели земельных участков, является самовольное занятие земельного участка. Говоря простым языком – это противозаконные действия владельца земли, направленные на расширение площади своего участка путем вынесения элементов ограждения на границу своего земельного участка, вынос части здания или строения, незаконное строительство на чужом земельном участке без согласия землепользователя. Стоит отметить, что вопреки распространенному заблуждению, парковка автотранспортных средств, асфальтирование дорожного полотна, размещение скамеек, мусорных урн и иных элементов благоустройства не образует состав правонарушения.
- Подробности
- Просмотров: 40
На вопрос отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Елена Кузнецова.
В случае смены паспорта, собственник объектов недвижимости может внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости бесплатно.
Для этого необходимо в порядке, установленном для представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, обратиться в многофункциональный центр с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости как заинтересованному лицу (Заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений по заявлению заинтересованного лица).
- Подробности
- Просмотров: 52