По Закону сделка без нотариального согласия супруга продавца является оспоримой. Поэтому, если продавцом выступает только супруг (супруга), покупателю перед подачей документов на регистрацию необходимо убедиться, есть ли нотариальное согласие супруги (супруга). Если его не будет, то право нового собственника может быть оспорено в судебном порядке.Второй супруг может требовать признать сделку недействительной в течение года после того как он о ней узнал.

Законом установлено, что переход права по сделкам без нотариального согласия супруга подлежит государственной регистрации, в этом случае покупатель будет извещен о том, что сделка может быть оспорена супругом продавца, не участвующим в продаже. 

специалист 1 разряда Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краюИрина Евгеньевна Жевлакова