Администрация Тальменского района Алтайского края
19 марта 2018 года в 09 час. 00 мин. по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п.Тальменка, ул.Куйбышева, 94 (зал заседаний),
проводит аукцион на право заключения договоров аренды сроком на 20 лет земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
1.Организатор аукциона/Продавец: Администрация Тальменского района Алтайского края. Местонахождение: 658030, Алтайский край, Тальменский район, р.п.Тальменка, ул.Куйбышева, 94, www.tal-alt.ru, раздел «Торги, закупки, аукционы», тел.8 (38591) 2-24-75.
2.Основание проведения аукциона: постановление Администрации Тальменского района Алтайского края № 177 от 08.02.2018 года.
3. Предмет аукциона
Лот 1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка
Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, с.Казанцево, ул.Октябрьская, 22А.
Площадь земельного участка – 6800 кв.м.
Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер земельного участка – 22:47:000000:483.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Обременения – отсутствуют.
Цель использования земельного участка - строительство индивидуального жилого дома.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела по капитальному строительству и архитектуре Администрации Тальменского района, исх. № 167 от 22.12.2017:
1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь:
а) минимальная – 500 кв.м;
б) максимальная – 6800 кв.м;
2.минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;
3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 13 м;
4.максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 3-х этажей;
5.максимальный процент застройки – 60.
О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
водоснабжения - определены техническими условиями МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение – 2 585 рублей;
водоотведения и теплоснабжения – письмом МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н в связи с отсутствием технической и технологической возможностей для подключения объекта капитального строительства к системе отопления с.Казанцево и отсутствием централизованной системы канализования в с.Казанцево рекомендовано предусмотреть альтернативные источники теплоснабжения (печное отопление) и канализования (индивидуальный выгреб);
газоснабжения – письмом ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.01.2018 № ЕО-014338 в связи с отсутствием действующих и строящихся сетей газораспределения в с.Казанцево, а также разработанной проектной документации на строительство распределительного газопровода, в выдаче технических условий отказано.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 9 800 (девять тысяч восемьсот) рублей.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 290 (двести девяноста) рублей.
Задаток – 5 000 (пять тысяч) рублей.
Лот 2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка
Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, с.Казанцево, ул.Октябрьская, 24.
Площадь земельного участка – 6800 кв.м.
Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер земельного участка – 22:47:000000:484.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Обременения – отсутствуют.
Цель использования земельного участка - строительство индивидуального жилого дома.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела по капитальному строительству и архитектуре Администрации Тальменского района исх. № 167 от 22.12.2017:
1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь:
а) минимальная – 500 кв.м;
б) максимальная – 6800 кв.м;
2.минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;
3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 13 м;
4.максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 3-х этажей;
5.максимальный процент застройки – 60.
О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
водоснабжения - определены техническими условиями МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение – 2 585 рублей;
водоотведения и теплоснабжения – письмом МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н в связи с отсутствием технической и технологической возможностей для подключения объекта капитального строительства к системе отопления с.Казанцево и отсутствием централизованной системы канализования в с.Казанцево рекомендовано предусмотреть альтернативные источники теплоснабжения (печное отопление) и канализования (индивидуальный выгреб);
газоснабжения – письмом ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.01.2018 № ЕО-014337 в связи с отсутствием действующих и строящихся сетей газораспределения в с.Казанцево, а также разработанной проектной документации на строительство распределительного газопровода, в выдаче технических условий отказано.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 9 800 (девять тысяч восемьсот) рублей.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 290 (двести девяноста) рублей.
Задаток – 5 000 (пять тысяч) рублей.
Лот 3. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка
Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, с.Казанцево, ул.Октябрьская, 13.
Площадь земельного участка – 7100 кв.м.
Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер земельного участка – 22:47:040110:19.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Обременения – отсутствуют.
Цель использования земельного участка - строительство индивидуального жилого дома.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела по капитальному строительству и архитектуре Администрации Тальменского района, исх. № 167 от 22.12.2017:
1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь:
а) минимальная – 500 кв.м;
б) максимальная – 7100 кв.м;
2.минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;
3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 13 м;
4.максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 3-х этажей;
5.максимальный процент застройки – 60.
О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
водоснабжения - определены техническими условиями МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение – 2 585 рублей;
водоотведения и теплоснабжения – письмом МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н в связи с отсутствием технической и технологической возможностей для подключения объекта капитального строительства к системе отопления с.Казанцево и отсутствием централизованной системы канализования в с.Казанцево рекомендовано предусмотреть альтернативные источники теплоснабжения (печное отопление) и канализования (индивидуальный выгреб);
газоснабжения – письмом ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 05.02.2018 № ЕО-014393 в связи с отсутствием действующих и строящихся сетей газораспределения в с.Казанцево, а также разработанной проектной документации на строительство распределительного газопровода, в выдаче технических условий отказано.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 8 100 (восемь тысяч сто) рублей.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 240 (двести сорок) рублей.
Задаток – 4 100 (четыре тысячи сто) рублей.
Лот 4. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка
Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, с.Казанцево, ул.Заречная, 10.
Площадь земельного участка – 5000 кв.м.
Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер земельного участка – 22:47:040106:15.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Обременения – отсутствуют.
Цель использования земельного участка - строительство индивидуального жилого дома.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела по капитальному строительству и архитектуре Администрации Тальменского района, исх. № 167 от 22.12.2017:
1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь:
а) минимальная – 500 кв.м;
б) максимальная – 5000 кв.м;
2.минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;
3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 13 м;
4.максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 3-х этажей;
5.максимальный процент застройки – 60.
О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
водоснабжения - определены техническими условиями МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение – 2 585 рублей;
водоотведения и теплоснабжения – письмом МУП «Сервис-Комфорт» от 08.02.2018 б/н в связи с отсутствием технической и технологической возможностей для подключения объекта капитального строительства к системе отопления с.Казанцево и отсутствием централизованной системы канализования в с.Казанцево рекомендовано предусмотреть альтернативные источники теплоснабжения (печное отопление) и канализования (индивидуальный выгреб);
газоснабжения – письмом ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 23.01.2018 № ЕО-014337 в связи с отсутствием действующих и строящихся сетей газораспределения в с.Казанцево, а также разработанной проектной документации на строительство распределительного газопровода, в выдаче технических условий отказано.
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 5 650 (пять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 160 (сто шестьдесят) рублей.
Задаток – 2 800 (две тысячи восемьсот) рублей.
Лот 5. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка
Местоположение земельного участка – Алтайский край, Тальменский район, с.Озёрки, ул.Садовая, 64.
Площадь земельного участка – 1500 кв.м.
Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Кадастровый номер земельного участка – 22:47:130142:74.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Обременения – отсутствуют.
Цель использования земельного участка - строительство индивидуального жилого дома.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства – согласно информации отдела по капитальному строительству и архитектуре Администрации Тальменского района, исх. № 168 от 22.12.2017:
1.минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь:
а) минимальная – 500 кв.м;
б) максимальная – 1500 кв.м;
2.минимальный отступ от красной линии улиц – 5 м, от красной линии проездов – 3 м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений – 3 м. В условиях строительства в существующей усадебной застройке возможно размещение строящихся жилых домов в глубине участка с отступом от линии регулирования существующей застройки, обеспечивающей противопожарные нормы;
3.максимальная высота надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 13 м;
4.максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – не более 3-х этажей;
5.максимальный процент застройки – 60.
О технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
газоснабжения – определены техническими условиями ООО «Газпром газораспределение Барнаул» от 24.01.2018 № 18-3, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение – в соответствии с Решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов № 483 от 30.11.2017;
водоснабжения - определены техническими условиями МУП «Озерские коммунальные системы» от 09.02.2018 № 1, срок действия которых составляет 3 года, плата за подключение – 1784,87 рублей;
водоотведения – письмом МУП «Озерские коммунальные системы» от 09.02.2018 № 1 в связи с отсутствием возможности подключения к централизованным сетям водоотведения рекомендовано сбор канализационных стоков осуществлять в герметичный выгреб;
теплоснабжения - письмом МУП «Наш Дом» от 27.12.2017 № 322 в связи с отсутствием технической и технологической возможностей для подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения с.Озерки рекомендовано предусмотреть возможность строительства альтернативного источника теплоснабжения (печное отопление).
Начальная цена предмета аукциона (ежегодная арендная плата) – 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей.
Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») – 100 (сто) рублей.
Задаток – 1 800 (одна тысяча восемьсот) рублей.
4. Порядок проведения аукциона
Для участия в аукционе заявители, которыми в силу п.10 ст.3911 Земельного кодекса Российской Федерации могут являться только граждане, представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной в настоящем извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием заявок на участие в аукционе производится в рабочие дни с 08 до 12 часов и с 13 до 17 часов по местному времени по адресу: Алтайский край, Тальменский район, р.п.Тальменка, ул.Куйбышева, 94, каб.18, контактный телефон: 8(38591) 2-24-75.
С момента начала приема заявок организатор аукциона предоставляет возможность получения документации об аукционе, ознакомления с иными сведениями об аукционе.
Осмотр земельных участков на местности производится претендентами самостоятельно.
Дата начала приема заявок: 15.02.2018 года с 10 часов.
Дата окончания приема заявок: 13.03.2018 года в 17 часов.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 14.03.2018 в 10 час. 00 мин. по местному времени.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается им не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет, указанный в настоящем извещении:
|
Получатель |
УФК по Алтайскому краю (Администрация Тальменского района Алтайского края л/сч 05173021190) |
||
|
ИНН |
2277002668 |
Расчетный счет |
40302810101733004700 |
|
ОКТМО |
01647151 |
КБК |
- |
|
Отделение Барнаул г.Барнаул |
БИК 040173001 |
КПП 227701001 |
|
|
Назначение платежа |
задаток для участия в аукционе по земельному участку, расположенному (указать местоположение) |
||
Задаток должен быть внесен до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на расчетный счет организатора аукциона до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, указанной в данном извещении. Задаток считается внесенным с момента его зачисления на расчетный счет организатора аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с его расчетного счета.
Задаток возвращается организатором аукциона:
в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок (п.7 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) – в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
заявителю, не допущенному к участию в аукционе (п.11 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (п.18 ст.39.12 Земельного кодекса РФ) – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса РФ. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения: размещает на официальном сайте извещение об отказе в проведении аукциона, извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает им внесенные задатки.
При признании аукциона несостоявшимся в случаях: только один заявитель признан участником аукциона; по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка на участие в аукционе и заявитель соответствует всем требованиям и условиям аукциона; в аукционе участвовал только один участник, - уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок (протокола о результатах аукциона) в соответствии с п.п.13,14,19,20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ обязан направить заявителю (единственному участнику) три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Уполномоченный орган направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона; при этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона.
Победитель аукциона обязан подписать договор аренды земельного участка и представить его в уполномоченный орган не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru, и не позднее тридцати дней со дня направления уполномоченным органом проекта договора аренды земельного участка.
Размер ежегодной арендной платы за первый отчетный год аренды подлежит уплате победителем аукциона (единственным участником; участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене) в течение тридцати дней со дня подписания договора аренды земельного участка. В последующие годы арендная плата вносится ежемесячно, равными частями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, не позднее 15 числа текущего месяца.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона или единственным участником внесенные ими задатки засчитываются в счет ежегодной арендной платы за земельный участок; в случае, если победитель аукциона или единственный участник уклоняются от заключения договора, внесенные ими задатки, не возвращаются.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона его проекта не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона; в случае, если в течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Победитель аукциона (единственный участник; участник, сделавший предпоследнее предложение о цене) самостоятельно, за счет собственных средств, освобождает земельный участок от деревьев, самовольных построек, временных некапитальных объектов.
Форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка и иные документы по проведению аукциона опубликованы на сайтах www.tal-alt.ru, www.torgi.gov.ru.
