rosreestrВопрос: Слышала, что с 1 февраля 2019 года нотариусы обязаны подавать документы на регистрацию прав и сделок только в электронном виде? Так ли это? И несет ли покупатель или продавец недвижимости в связи с этим дополнительные расходы?

Вопрос: Я гражданка Казахстана. От родителей в наследство мне досталась земельная доля в с. Лушниково на землях сельскохозяйственного назначения. При оформлении наследства меня предупредили о том, что я должна ей распорядиться. Объясните на каком основании и правда ли это?

Татьяна М.

Ответ: Да, вас проинформировали правильно. Иностранные граждане и лица без гражданства могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно п.1 ст.5 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения земельные участки или доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Закона об обороте (после 27 января 2003 года) подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или долю. В случае нарушение вышеуказанной нормы закона, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом Министерство имущественных отношений Алтайского края для принятия мер по устранению нарушения законодательства.

Главный специалист-эксперт,

                                                                              государственный регистратор Н.Н.Полищук

rosreestrЗа 12 месяцев 2018 года в Алтайском крае государственными регистраторами был приостановлен кадастровый учет более 800 объектов недвижимого имущества. По 768 заявлениям отказано в осуществлении кадастрового учета. О том, на какие моменты следует обратить внимание при подаче документов на кадастровый учёт объектов недвижимости, рассказала заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.

kadastrЗа 12 месяцев 2018 года в Алтайском крае государственными регистраторами был приостановлен кадастровый учет более 800 объектов недвижимого имущества. По 768 заявлениям отказано в осуществлении кадастрового учета. О том, на какие моменты следует обратить внимание при подаче документов на кадастровый учёт объектов недвижимости, рассказала заместитель директора Кадастровой палаты Тамара Иваненкова.

rosreestrСергеев С.
При уклонении одной из сторон от государственной регистрации перехода права собственности, другой стороне необходимо обратиться в суд. В таком случае переход права собственности будет регистрироваться на основании решения суда.

Отвечает: специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Ю.В. Смарыгина

rosreestrДа, возможно. В настоящее время данный вопрос волнует многих, в связи с тем, что граждане получили уведомления об уплате налогов на имущество, в том числе и на земельную долю,  а фактически ей не пользуются. В силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» для разрешения этой ситуации собственнику земельной доли  необходимо обратиться в офис МФЦ с заявлением о прекращении права собственности ввиду отказа.

Правоустанавливающие документы, сформированные в реестровые дела не имеют срока хранения, то есть подлежат постоянному хранению в архиве Тальменского отдела Росреестра. Порядок и сроки хранения дел, а так же отказных и прекращенных, определен Приказом № П/666 от 23.12.2015 «Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость».

специалист 1 разряда Тальменского отдела Росреестра

Кушнарева Ирина Евгеньевна

Согласно Федерального закона №210-ФЗ от27.07.2010г. межведомственное информационное взаимодействие, осуществляется в целях предоставления государственных и муниципальных услуг, взаимодействия по вопросам обмена документами и информацией, в том числе в электронной форме, между органами, предоставляющими государственные услуги, органами, предоставляющие муниципальные услуги, органами местного самоуправления. Есть перечень документов, которые органы самостоятельно запрашивают в виде межведомственного запроса.

Отвечает: специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Ю.В. Смарыгина

kadastrВ текущем году жители Алтайского края не получили более 10 тыс. документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. Как правило, это важные документы, подтверждающие факт госучета недвижимости и перехода права к покупателю  - выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и договоры купли-продажи.
В современном ритме жизни многие не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав.

kadastr.pngПриобретаете жилье, а может покупаете земельный участок? Помните ли вы, что перед совершением сделки следует проверить данные о приобретаемой недвижимости?
Сведения по объекту недвижимости можно получить, запросив официальный документ в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) посредством портала Росреестра (https://rosreestr.ru), либо в офисе многофункционального центра (МФЦ).

Joomla templates by a4joomla