Правоустанавливающие документы, сформированные в реестровые дела не имеют срока хранения, то есть подлежат постоянному хранению в архиве Тальменского отдела Росреестра. Порядок и сроки хранения дел, а так же отказных и прекращенных, определен Приказом № П/666 от 23.12.2015 «Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость».

специалист 1 разряда Тальменского отдела Росреестра

Кушнарева Ирина Евгеньевна

Согласно Федерального закона №210-ФЗ от27.07.2010г. межведомственное информационное взаимодействие, осуществляется в целях предоставления государственных и муниципальных услуг, взаимодействия по вопросам обмена документами и информацией, в том числе в электронной форме, между органами, предоставляющими государственные услуги, органами, предоставляющие муниципальные услуги, органами местного самоуправления. Есть перечень документов, которые органы самостоятельно запрашивают в виде межведомственного запроса.

Отвечает: специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Ю.В. Смарыгина

kadastrВ текущем году жители Алтайского края не получили более 10 тыс. документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. Как правило, это важные документы, подтверждающие факт госучета недвижимости и перехода права к покупателю  - выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и договоры купли-продажи.
В современном ритме жизни многие не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав.

kadastr.pngПриобретаете жилье, а может покупаете земельный участок? Помните ли вы, что перед совершением сделки следует проверить данные о приобретаемой недвижимости?
Сведения по объекту недвижимости можно получить, запросив официальный документ в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) посредством портала Росреестра (https://rosreestr.ru), либо в офисе многофункционального центра (МФЦ).

Ответ: К сожалению может. Наличие судебного спора о границах земельного участка при отсутствии иных причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации перехода прав на него, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав на него и отказа в ее осуществлении, если иное не установлено федеральным законом.

                                                                                                     Главный специалист-эксперт,

                                                                              государственный регистратор Н.Н.Полищук

Ответ: Вы имеете право в порядке, установленном Законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в орган регистрации прав и представить возражение относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. И в случае наличия такого возражения и отсутствия в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, документов, подтверждающих снятие указанных возражений, государственная регистрация будет приостановлена.

                                                                                                     Главный специалист-эксперт,

                                                                               государственный регистратор Н.Н.Полищук

Ответ: В соответствии п. 1 ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю                                       Елена Кузнецова

Да, такие основания существуют, они перечислены в статье 25 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при этом, орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения.

специалист 1 разряда Тальменского отдела

Росреестра по Алтайскому краю И.Е. Кушнарева

   Для этого собственнику здания или собственнику земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представителю на основании нотариально удостоверенной доверенности необходимо обратиться в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" или МФЦ  одновременно с заявлением о снятии данного объекта с кадастрового учёта и заявлением о прекращении права, акт обследования. В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

Отвечает: специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Ю.В. Смарыгина

Да, могут. Страховые и кредитные организации запрашивают в регистрирующем органе сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в электронной форме (ч. 2 ст. 62 Закона).

Ведущий специалист-эксперт

Тальменского отдела Управления

Росреестра по Алтайскому краю                                            Елена Владимировна Кузнецова  

Joomla templates by a4joomla