Внесены изменения в федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», которые отменяют нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей долевой собственности.

     А именно, с 01.08.2019 не требуется в обязательном порядке удостоверять сделки с недвижимым имуществом при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделки. Это позволит участникам общей долевой собственности, которые принимают обоюдное решение совершить сделку, сократить временные и финансовые затраты при отчуждении и (или) ипотеке имущества.

       Но, остаются исключения из этого правила, по прежнему подлежат обязательному нотариальному удостоверению сделки:

  1. по отчуждению недвижимости и долей в праве на нее, принадлежащей недееспособным и несовершеннолетним собственникам;
  2. по отчуждению долей в праве собственности не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделки;
  3. по приобретению недвижимости законными супругами в долевую собственность.

         По желанию сторон - Вы можете воспользоваться услугой нотариуса. Однако – помните нотариальный договор не исключает регистрации перехода права в Росреестре. Это обязательная процедура, так как права на недвижимое имущество возникает только после осуществления государственной регистрации.

    

 

                               Главный специалист- эксперт Тальменского отдела

                                                               Управления Росреестра по Алтайскому краю

                                                                                                            О.В. Леонова

Joomla templates by a4joomla