Росреестр напоминает, что с 1 июля 2019 года застройщики обязаны привлекать денежные средства граждан только с помощью специальных эскроу-счетов в уполномоченных банках.

Привлечение средств граждан для строительства многоквартирных жилых домов сменяется проектным финансированием, в котором важную роль будут играть банки. Для граждан использование эскроу-счетов — гарантия сохранности денег. Они лежат на счете в банке. Застройщик не имеет к ним доступа до завершения строительства — значит, исключена возможность нецелевого расходования денежных средств покупателей жилья. Дольщик может вернуть деньги, если застройщик не в состоянии закончить строительство объекта и признан банкротом.

Для застройщиков новые правила — серьезное испытание, так как столь жесткие требования в настоящее время способны выполнить далеко не все. Поэтому так называемые «черные» застройщики конкурентоспособность теряют, а граждане должны остаться в выигрыше и почувствовать себя на рынке недвижимости более защищенными.

Ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела             Корнюшкина К.А.

Joomla templates by a4joomla