На территории Российской Федерации действует государственная программа "Информационное общество (2011 - 2020 годы)", утвержденная распоряжением Правительства РФ от 20.10.2010 № 1815-р (ред. от 18.05.2011), реализация которой предполагает обмен информацией между органами государственной власти, органами местного самоуправления, гражданами и юридическими лицами преимущественно в электронной форме.
Управлением Росреестра по Алтайскому краю уже в настоящее время принимаются активные меры, направленные на переход к запросу/предоставлению сведений ЕГРП преимущественно в электронном виде. Электронный документооборот в сфере предоставления сведений ЕГРП представляется наиболее прогрессивным способом организации работы, позволяющим с наименьшими временными, трудовыми затратами получить необходимую информацию ЕГРП.
В целях повышения эффективности работы как Управления, так и органов государственной власти, органов местного самоуправления предлагаем Вам рассмотреть вопрос о применении данных технологий при получении сведений ЕГРП.
Информируем Вас, что с 01.03.2012 вступил в силу приказ Минэкономразвития России от 27.12.2011 № 766 "Об утверждении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Приказ № 766).
Во исполнение указанного нормативного акта Росреестром введен
в промышленную эксплуатацию сервис «Запрос к информационному ресурсу» (далее - сервис). Указанный сервис расположен на Портале государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru).
Работа с сервисом доступна пользователям, обладающим действующим ключом доступа, а также электронной цифровой подписью, выпущенной одним
из удостоверяющих центров, опубликованных на Портале на вкладке «Государственные услуги - Государственный кадастровый учет недвижимого имущества» в разделе «Программное обеспечение».
Посредством сервиса у пользователей - органов государственной власти, местного самоуправления имеется возможность осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) об объекте недвижимости на бесплатной основе.
Запрос о предоставлении ключей доступа к информационному ресурсу может быть представлен заявителем лично/посредством почтового отправления в один
из межрайонных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (далее - Филиал), осуществляющего полномочия по приему запросов о предоставлении сведений ЕГРП. Информация об адресах отделов Филиала размещена на портале Росреестра на вкладке «Государственные услуги - Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью» в разделе «Офисы и приемные». Форма бланка указанного запроса в электронном виде размещена также на портале на вкладке «Государственные услуги - Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью» в разделе «Бланки». Количество ключей доступа, выдаваемых одному органу государственной власти, органу местного самоуправления, не ограничено, определяется самим органом государственной власти, органом местного самоуправления в зависимости
от имеющейся потребности.
Кроме того, пунктом 45 Приказа № 766 предусмотрен такой способ предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу как направление уведомлений об изменении сведений, содержащихся в ЕГРП. Так, например, в уведомления об изменении сведений, содержащихся в ЕГРП, включаются все общедоступные сведения об объекте недвижимости, с указанием на сведения, которые были изменены, и дата таких изменений; в случае предоставления обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости - также включаются сведения об изменении перечня объектов недвижимого имущества, принадлежащих такому лицу, с указанием общедоступных сведений об объекте недвижимости, даты государственной регистрации прекращения права на него, даты государственной регистрации возникновения права на него. В ближайшее время данная услуга также будет доступна заявителям, обладающим ключом доступа к информационному ресурсу.
Полученная посредством доступа к информационному ресурсу информация
не имеет статуса электронного документа, однако в ней содержатся сведения
в объеме выписки из ЕГРП либо уведомления об отсутствии информации в ЕГРП, предусмотренном приказом Минэкономразвития России от 01.09.2011 № 440
"Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним" со всеми имеющимися действующими ограничениями, запретами.
Ответ, содержащий сведения ЕГРП, возможно посмотреть в личном кабинете заявителя, он доступен в течение 5 дней, либо сохранить в электронном виде любым удобным для заявителя способом, а также распечатать.
Какие преимущества дает данный сервис?
- Данная информация может использоваться в качестве первичных сведений для дальнейшего принятия решения органом государственной власти, органом местного самоуправления в соответствии с его компетенцией.
- Непосредственно на стадии принятия решения имеется возможность актуализировать сведения об объекте недвижимого имущества с целью выявления вновь зарегистрированных прав, арестов, запретов, ограничений на объект недвижимости.
- Оперативность получения информации. Подав запрос, заявитель получает сведения практически в режиме on-line (от 10 минут), в отличие от стандартного пятидневного срока получения информации, установленного Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при котором заявителю при личном обращении в Росреестр за получением информации необходимо посетить офис Филиала не менее двух раз - для подачи запроса и для получения сведений ЕГРП.
- Запрос можно оформить непосредственно на рабочем месте, имея доступ
в Интернет, в связи с чем, экономится время на посещение офиса Филиала
и исключается необходимость ожидания в очереди.
- Время работы портала - круглосуточно, в отличие от ограниченного режима работы офиса Филиала.
С помощью обозначенного сервиса у заявителей имеется возможность запрашивать сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных на всей территории Российской Федерации. Работа сервиса сопровождается помощью технической поддержки Портала государственных услуг Росреестра, где Вы можете задать вопрос службе в случае затруднения с подачей запроса или получением сведений. Сервис снабжен руководством пользователя.
По вопросам работы сервиса Вы можете обратиться к начальнику соответствующего межрайонного отдела Филиала, начальнику отдела предоставления информации о зарегистрированных правах Управления Афанасьевой Татьяне Викторовне (тел. 29-17-80), начальнику отдела информационных технологий Управления Ахременко Наталье Михайловне (тел. 62-81-25).
