Подробнее об этом рассказали специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю. При получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственник может обратить внимание на несоответствие данных о своем имуществе. Причиной этому могут стать реестровые или технические ошибки. Подтехнической понимается ошибка в виде это описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки, возникшей в процессе внесения записей в ЕГРН.
- Подробности
- Просмотров: 94
На вопрос отвечает заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель Тальменского района Наталья Эрмиш: Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия документов на земельный участок или часть земельного участка, используемого Вами, можно говорить о признаках самовольного занятия и использования указанной территории без прав, что является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
- Подробности
- Просмотров: 59
На вопрос отвечает главный специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Анастасия Евгеньевна Куракина. Ответ: Согласно ст. 48 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. При передаче прав на документарную закладную лицо, передающее право, делает на такой закладной отметку о ее новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
- Подробности
- Просмотров: 73
На сайте Росреестра с помощью простых и удобных сервисов:
- «Публичная кадастровая карта».
Этот сервис позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений). Для этого достаточно выбрать любой объект на карте и ознакомиться с данными о нем, в том числе и с его кадастровой стоимостью;
- Подробности
- Просмотров: 85
Ответ: специалист 1 разряда Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю И.Е. Жевлакова. Да, это возможно,если число сособственников более 20. Для этого реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли (за исключением жилых помещений).Разместить такое извещение собственник может через «личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта rosreestr.ru. За данную публикацию извещения плата не взимается.
- Подробности
- Просмотров: 75
Отвечает специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра: Голякова Ольга Алексеевна. Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если реестр не содержит необходимых сведений о границах, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».
- Подробности
- Просмотров: 75
На вопрос отвечает заместитель главного государственного инспектора по использованию и охране земель Тальменского района Наталья Эрмиш:
Ответ: Основанием для проведения внеплановых проверок может быть информация о нарушении земельного законодательства, поступающая от граждан, организаций, органов власти и местного самоуправления или факты, размещенные в средствах массовой информации. Кроме того, внепланово проводятся проверки по выданным предписаниям об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства.
- Подробности
- Просмотров: 80
Вопрос: «Обратился с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном (являюсь правообладателем). Нужно ли дополнительно подавать заявление на государственную регистрацию данного объекта?».
- Подробности
- Просмотров: 133
Это частый вопрос, с которым сталкиваются собственники недвижимости. Да, можно их восстановить. Для получения копий документов необходимо обратиться в любой офис многофункционального центра (МФЦ) независимо от места нахождения объекта недвижимости. При себе необходимо иметь паспорт и оплатить услугу за восстановление документа. Можно также воспользоваться и электронными услугами, заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, размещенную на сайте Росреестра либо через Единый портал государственных муниципальных услуг. Для этого потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись. Срок выполнения запроса не более трех рабочих дней. специалист 1 разряда Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Жевлакова Ирина Евгеньевна.
- Подробности
- Просмотров: 171
Нет, отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Анастасия Евгеньевна Куракина. В соответствии с ч. 5 ст. 30 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается. Для приостановления государственной регистрации ипотеки квартиры заявление должно быть совместным от обеих сторон сделки, с приложением письменного согласия банка-кредитора.
- Подробности
- Просмотров: 239
Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации внесены изменения, касающиеся в том числе регистрации сделок при отсутствии продавца. До внесения изменений в закон Росреестр мог отказать в регистрации сделки, если заявление подано покупателем, а продавец либо ликвидирован, либо исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо. Покупателям приходилось обращаться в суды. Теперь порядок подачи документов установлен в законе.
- Подробности
- Просмотров: 103
Справочно, с 2015 года сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость, сделки, где собственниками являются несовершеннолетний гражданин или гражданин, признанный недееспособным, ограниченно дееспособным подлежат обязательному нотариальному удостоверению. С 28 октября 2021 года имеется возможность через нотариуса подавать документы на государственную регистрацию прав на недвижимость также на основании сделок, совершенных в простой письменной форме.
- Подробности
- Просмотров: 136
При осуществлении учетно-регистрационных действий государственный регистратор принимает одно из решений, предусмотренных Федеральным законом от 130.7.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: зарегистрировать, приостановить, отказать. Одним из оснований для приостановления регистрации прав на недвижимое имущество могут быть ошибки, допущенные кадастровым инженером при подготовке технической документации.
- Подробности
- Просмотров: 127
Как показывает практика, большая часть арестов (запретов) на недвижимое имущество накладывается Службой судебных приставов в рамках исполнительного производства. Постановления из территориального Управления Федеральной службы судебных приставов поступают в Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия. Государственный регистратор в течение трех рабочих дней с даты поступления документа накладывает или снимает арест (запрет) сведения о чём, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Данный процесс осуществляется без участия должника. После чего, в адрес должника направляется уведомление о внесении запрета или снятия на объекты, зарегистрированные за должником.
- Подробности
- Просмотров: 176
Отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Росреестра Корнюшкина К.А.: Чтобы прекратить право собственности на объект недвижимости в связи с его сносом, нужно также снять его с кадастрового учета. Эти процедуры проводятся одновременно. После того как объект недвижимости снесен, должны быть проведены кадастровые работы. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру или в организацию, где он работает, для проведения кадастровых работ. В результате проведения таких работ в подтверждение того, что объект недвижимости снесен, вы получите акт обследования.
- Подробности
- Просмотров: 132
