rosreestrСергеев С.
При уклонении одной из сторон от государственной регистрации перехода права собственности, другой стороне необходимо обратиться в суд. В таком случае переход права собственности будет регистрироваться на основании решения суда.

Отвечает: специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Ю.В. Смарыгина

rosreestrДа, возможно. В настоящее время данный вопрос волнует многих, в связи с тем, что граждане получили уведомления об уплате налогов на имущество, в том числе и на земельную долю,  а фактически ей не пользуются. В силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» для разрешения этой ситуации собственнику земельной доли  необходимо обратиться в офис МФЦ с заявлением о прекращении права собственности ввиду отказа.

Правоустанавливающие документы, сформированные в реестровые дела не имеют срока хранения, то есть подлежат постоянному хранению в архиве Тальменского отдела Росреестра. Порядок и сроки хранения дел, а так же отказных и прекращенных, определен Приказом № П/666 от 23.12.2015 «Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость».

специалист 1 разряда Тальменского отдела Росреестра

Кушнарева Ирина Евгеньевна

Согласно Федерального закона №210-ФЗ от27.07.2010г. межведомственное информационное взаимодействие, осуществляется в целях предоставления государственных и муниципальных услуг, взаимодействия по вопросам обмена документами и информацией, в том числе в электронной форме, между органами, предоставляющими государственные услуги, органами, предоставляющие муниципальные услуги, органами местного самоуправления. Есть перечень документов, которые органы самостоятельно запрашивают в виде межведомственного запроса.

Отвечает: специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Ю.В. Смарыгина

kadastrВ текущем году жители Алтайского края не получили более 10 тыс. документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. Как правило, это важные документы, подтверждающие факт госучета недвижимости и перехода права к покупателю  - выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и договоры купли-продажи.
В современном ритме жизни многие не всегда успевают вовремя забрать документы после проведения государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав.

kadastr.pngПриобретаете жилье, а может покупаете земельный участок? Помните ли вы, что перед совершением сделки следует проверить данные о приобретаемой недвижимости?
Сведения по объекту недвижимости можно получить, запросив официальный документ в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) посредством портала Росреестра (https://rosreestr.ru), либо в офисе многофункционального центра (МФЦ).

Ответ: К сожалению может. Наличие судебного спора о границах земельного участка при отсутствии иных причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации перехода прав на него, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав на него и отказа в ее осуществлении, если иное не установлено федеральным законом.

                                                                                                     Главный специалист-эксперт,

                                                                              государственный регистратор Н.Н.Полищук

Ответ: Вы имеете право в порядке, установленном Законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в орган регистрации прав и представить возражение относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. И в случае наличия такого возражения и отсутствия в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права, документов, подтверждающих снятие указанных возражений, государственная регистрация будет приостановлена.

                                                                                                     Главный специалист-эксперт,

                                                                               государственный регистратор Н.Н.Полищук

Ответ: В соответствии п. 1 ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю                                       Елена Кузнецова

Да, такие основания существуют, они перечислены в статье 25 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при этом, орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения.

специалист 1 разряда Тальменского отдела

Росреестра по Алтайскому краю И.Е. Кушнарева

Joomla templates by a4joomla