rosreestr23Важнейшим направлением деятельности Управлением Росреестра по Алтайскому краю является работа, направленная на снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении учетно-регистрационных действий. Качество подготавливаемых кадастровыми инженерами технических, межевых планов, актов обследования существенно влияет на количество принятых решений о приостановлении, соответственно, на качество предоставляемых государственных услуг.

rosreestr23Оперативно получать сведения из ЕГРН позволяет сервис "Публичная кадастровая карта" (ПКК), который размещен на главной странице сайта Росреестра.
Сведения ПКК обновляются в течение 1-2 дней после изменения информации в учетных системах. Система поиска сервиса позволяет найти на карте по кадастровому номеру, адресу или координатам графическое изображение объекта недвижимости, наглядно увидеть его границы (если сведения о них внесены в ЕГРН). 

rosreestr23Определение границ земельного участка и их юридическое оформление называется межеванием земельного участка. Данная процедура предусматривает проведение геодезических работ, сбор и изучение документов, а также согласование границ с соседями.

 

rosreestr23Если жилой дом прекратил существование, то данный объект недвижимости необходимо снять с государственного кадастрового учета и прекратить право собственности на него.

Для этого необходимо обратиться в любой офис МФЦ и подать заявление.
Если на такой объект зарегистрировано право собственности, то заявление подается одновременно и на снятие с кадастрового учета, и на регистрацию прекращения права собственности, а если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями).

rosreestr23Отвечает ведущий специалист-эксперт Тальменского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Кузнецова.

По закону договоры аренды со сроком больше двенадцати месяцев нужно регистрировать в Росреестре, и договор считается заключенным именно с момента регистрации. При этом нигде не прописаны сроки, в которые нужно уложиться с регистрацией. Можно прийти в Росреестр даже через год после заключения договора, и никто за это не оштрафует.
Но не стоит думать, что раз сроков нет, то можно тянуть с регистрацией. Незарегистрированный договор описывает права и обязанности арендатора и арендодателя — они все равно обязаны исполнять все, что прописано в договоре. Если у них возникнет спор, суд рассмотрит такой договор. Но стоит в деле появиться третьим лицам, договор не поможет.

rosreestr23Проект «Проверь свои объекты» реализуется Росреестром посредством системы «Единый портал государственных услуг» (ЕПГУ) или «Госуслуги». Для того, чтобы увидеть свои объекты на ЕПГУ необходимо, чтобы права на эти объекты недвижимости были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При этом собственник может в режиме онлайн получить выписки из ЕГРН на все свои объекты недвижимости.

rosreestr23В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества; с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества; в случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам либо помещения или машино-места в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.

rosreestr7 декабря заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Рерих Андрей Васильевич провел встречу с руководителем ипотечного Управления РО «Алтайский» ПАО Банк «Левобережный» Молоковой Анастасией Александровной. В ходе встречи обсуждались вопросы, касающиеся повышения качества предоставления государственных услугРосреестра в электронном виде.

rosreestrРаботы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Законом установлены случаи, при которых кадастровый инженер вправе представлять без доверенности (при наличии в договоре подряда такой обязанности) документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ, в орган регистрации прав, а именно:

rosreestrПо итогам встречи в декабре 2023/январе 2024 года запланирована организация электронного кабинета на базе ППО специалистов рынка недвижимости Алтайского края. Как уже отмечалось ранее, в октябре 20923 года при активном участии Союза риэлторов Барнаула и Алтая на базе Школы электронных услуг филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю организована подача документов в электронном виде прав на недвижимость. За истекший период подано уже порядка 130 заявлений в рамках данного проекта.

dsfsfdsdffff8260 заявленийна учётно-регистрационные действия поступило вУправление Росреестра по Алтайскому краю за периодс27 ноябряпо 1 декабря, изних55% вэлектронном виде –4566. На регистрацию договоров долевого участия ДДУ (новостройки) поступило 289заявлений, в том числе 88% электронно; 605заявлений– на регистрацию ипотеки, из них 72% электронно. На государственную регистрацию прав за неделю подано6302заявлений, 54% – электронно; нагосударственный кадастровый учет –1101, в том числе электронно– 69%.

Roskadastr altaВ настоящее время на территории Алтайского края более 1650 объектам присвоен статус объектов культурного наследия, из них 89% внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Роскадастра по Алтайскому краю рассказали об основных рисках, с которыми могут столкнуться владельцы ОКН и собственники недвижимости, расположенной по соседству.
Объекты культурного наследия (ОКН), расположенные на территории Алтайского края, представляют собой уникальную ценность, являются неотъемлемой частью культурного и исторического наследи края. Все ОКН находятся под защитой государства.

rosreestr23Результаты заседаний оперативных штабов по реализации проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма»

21 ноября 2023 года на заседании оперативного штаба «Земля для стройки» рассматривались земельные участки и территории, имеющие потенциал вовлечения под жилищное строительство, расположенные в Солтонском, Алтайском и Советском районах Алтайского края.

rosreestr23Информация, содержащаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), является открытой и общедоступной, за исключением сведений, отнесенных к государственной тайне. Эксперты Роскадастра по Алтайскому краю рассказали о порядке получения сведений из ГФДЗ.

rosreestr23Вопрос задает житель села Мамонтово Мамонтовского района Владимир Михайлович С.: «Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?»

Отвечает начальник Мамонтовского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Александр Михайлович Поярков.
Для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо в первую очередь ознакомиться с правилами землепользования и застройки. Эти правила содержат градостроительные регламенты и карты территориального зонирования для каждого населенного пункта.

Joomla templates by a4joomla