Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в марте 2019 года. Всего в комиссию поступило 76 заявлений
об оспаривании кадастровой стоимости (в феврале - 43), из которых 72 приняты  к рассмотрению, 4 - не принято.

Основная причина отказа в принятии заявлений к рассмотрению - истечение срока, установленного законодательством для подачи заявления.

В марте проведено два заседания комиссии, на котором рассмотрено 67 заявлений (в феврале - 27 заявлений). В результате принято 19 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 48 решений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Таким образом, 72% из числа рассмотренных в мае заявлений удовлетворены (в среднем за 2019 год - 64% удовлетворенных заявлений от общего числа рассмотренных).

Благодаря государственной программе обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны жительница Родинского района Алтайского края Раиса Чиркова стала владелицей квартиры в Барнауле. Помощь в регистрации права собственности в кратчайшие сроки оказали сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю.

До настоящего времени Раиса Григорьевна своего жилья не имела. Насыпной дом, построенный еще в послевоенные годы, давно пришел в негодность. Нынешним летом Раиса Чиркова отпразднует свой 90-летний юбилей в новой, просторной, благоустроенной квартире в современном многоэтажном доме.

Семья Чирковых выражает большую благодарность администрации Родинского района, Управлению Росреестра по Алтайскому краю, сотрудникам компании «Проспект-недвижимость» за помощь в реализации сертификата
и оперативной регистрации недвижимости для вдовы ветерана Великой Отечественной войны.

Отметим, что до конца 2020 года в Управлении Росреестра по Алтайскому краю действует акция «Росреестр-ветерану». В рамках проекта участники ВОВ и лица, к ним приравненные, могут получить бесплатную консультацию
по оформлению документов для регистрации прав на жилые помещения  в территориальных\межмуниципальных отделах Управления, а также в Барнауле

Уважаемые жители Тальменского района!

C наступлением жары увеличивается риск  возникновения пожаров, в том числе и на землях, отнесенных к категориям земель сельскохозяйственного назначения и земель запаса.  

Пожары на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса являются чрезвычайной ситуацией, которая может привести к лесному пожару, поджогу близлежащих населенных пунктов, гибели людей и животных.

Тальменский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю с целью недопущения пожаров в рамках  осуществления государственного земельного надзора  выполняет мероприятия по профилактике и предупреждению выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запасов, разведении костров на полях.

При оформлении ипотечных договоров, зачастую кредитные организации в перечень документов, которые должны предоставить будущие правообладатели недвижимого имущества, включают Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В соответствии с ч. 2 ст. 62 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» страховые и кредитные организации запрашивают и получают в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, только в электронной форме.

Ведущий специалист-эксперт

Тальменского отдела Управления

Росреестра по Алтайскому краю                                             Елена Владимировна Кузнецова

Согласно Постановления правительства РФ от 26.03.2019 №319 «О единой информационной системе жилищного строительства», с 28 мая начнут действовать новые правила, которые заменят положения  о размещении информации в единой информационной системе жилищного строительства. Документ касается застройщиков, которые привлекают деньги дольщиков. Остановимся на заметных изменениях.

Застройщикам придетсявносить в систему сведения о прекращении действия только разрешений на строительство. Решение уполномоченного органа об этом нужно загрузить не позднее чем через пять рабочих дней после его принятия. Сейчас нужно размещать информациюо прекращении действия еще и многих другихдокументов (например, подтверждающих право на землю, проектной декларации). На это отведенотри рабочих дня со дня прекращения действия документа.

Права на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ РФ от 13.07.2015 г. №218 «О государственной регистрации недвижимости».

При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов проверка законности такого нотариально удостоверенного документа государственным регистратором прав не осуществляется. Достоверность нотариально удостоверенного документа проверяется государственным регистратором прав через единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-1, за исключением случаев представления на государственную регистрацию прав указанных документов нотариусом, удостоверившим такие документы.

     Управлением Росреестра и филиалом Кадастровой палаты по Алтайскому краю утвержден совместный План действий по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, в т.ч. вызванных пожарами, возникшими при сплошном выжигании растительности (палами), на территории региона.

       В целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений земельного законодательства должностные лица, осуществляющие государственный земельный надзор, постоянно проводят проверочные мероприятия на территории района.

    Перед сотрудниками земельного надзора стоит задача оперативно предоставлять в уполномоченные органы сведения о земельных участках, на которых возникли пожары, а также об участках, потенциально входящих в зону неконтролируемого выжигания травы.

rosreestrПри осуществлении государственного надзора (контроля) предусмотрена на постоянной основе выдача должностными лицами Управления Росреестра по Алтайскому краю предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований при наличии оснований, установленных законодательством Российской Федерации.

rosreestrСогласно Земельному Кодексу РФ пользоваться и распоряжаться земельным участком по своему усмотрению могут только его собственники. Контролируют выполнение этого правила различные государственные органы в том числе и Тальменский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю. Захват земельного участка очень распространенное правонарушение, причем, иногда собственники не знают об этом факте, но бывает и намеренно возводят ограждения, чтобы "захватить" территорию. Захват - это самоуправное завладение участка земли любым лицом - физическим или юридическим, которое приносит урон экономике, вред землепользователям, собственникам, владельцам. Самовольное использование "ничейной" земли - это тоже захват.

rosreestrРосреестр напоминает, что электронная подача документов на государственную регистрацию экономит Ваше время. В настоящий момент заявители независимо от их правового статуса, имеют возможность представить документы в Росреестр в электронном виде. Так, если на государственную регистрацию права по общему правилу отводится 5 - 9 рабочих дней, то при предоставлении документов в электронном виде регистрация должна быть произведена в течение одного рабочего дня, следующего за днем приема документов.

rosreestrВ соответствии со ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости по договорам участия в долевом строительстве, предоставляются по запросу публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» или уполномоченного на осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

rosreestrВоспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

rosreestrНет, это является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета,всоответствии с п. 33 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 41 указанного Закона в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела исходного земельного участка снятие с государственного кадастрового учета осуществляются одновременно в отношении всех образованных земельных участков из такого объекта недвижимости.

rosreestrУправлением Росреестра и филиалом Кадастровой палаты по Алтайскому краю утвержден совместный План действий по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, в т.ч. вызванных пожарами, возникшими при сплошном выжигании растительности (палами), на территории региона. В рамках  осуществления государственного земельного надзора с целью недопущения пожаров Тальменский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю выполняет мероприятия по профилактике и предупреждению выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запасов, разведении костров на полях.

rosreestrПри государственной регистрации прав на недвижимое имущество с помощью электронных подписей можно значительно упростить и ускорить данную услугу. Чтобы получить усиленную подпись, нужно, прежде всего, выбрать удостоверяющий центр. В качестве него могут выступать как юридические лица или индивидуальные предприниматели, так и государственные органы или органы местного самоуправления. Как правило, на сайтах таких центров есть форма заявления и перечень требуемых документов. Чтобы заказать подпись, достаточно заполнить заявление и приложить к нему документы по списку.

Joomla templates by a4joomla