В последние дни зимы специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю провели жаркий 15-часовой марафон консультаций по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости в МФЦ Алтайского края.
Как оформить сделку с квартирой между родственниками?
Как оформить право на здание после реконструкции с разделом помещений?
Как оформить право собственности на гараж?
- Подробности
- Просмотров: 30
Вопрос задает житель села Островное Мамонтовского района Андрей Иванович П.: «Существуют ли какие-либо ограничения в использовании участка, если он находится рядом с линией электропередач? Хочу его продать, но не уверен, что все мои постройки законны»
- Подробности
- Просмотров: 39
В преддверии 15-летнего юбилея Росреестра на площадке Управления Росреестра по Алтайскому краю под председательством Елены Бандуровой, заместителя руководителя Управления, состоялся круглый стол с представителями риэлтерских сообществ, на котором были обсуждены актуальные и наиболее значимые вопросы, касающиеся рынка недвижимости.
- Подробности
- Просмотров: 28
Установление границ земельного участка согласно действующему законодательству не является обязательным. При этом проведение такой процедуры правообладателями земельных участков является важным мероприятием, позволяющим избежать проблем в будущем. Наличие четко установленных границ позволяет без лишних проблем совершать с участком любые операции и сделки. Установленные и внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка способствуют исключению многих юридических проблем, в том числе земельных споров между владельцами смежных участков. Это, можно сказать, основа добрососедских отношений, при том еще и закреплённая документально.
- Подробности
- Просмотров: 33
Информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, она является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц. Узнать бесплатно кадастровую стоимость земельных участков, а также любых других объектов недвижимости можно несколькими способами.
С помощью сайта Росреестра:
• «Публичная кадастровая карта». Этот инструмент позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений);
• «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Поиск проводится как по номеру объекта недвижимости (кадастровому, условному), так и по его адресу;
- Подробности
- Просмотров: 36
Можно, при наличии письменного согласия банка. Новый собственник в этом случае становится на место предыдущего залогодателя и несет все обязанности по выплате кредита.
Согласно ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение 3 дней с даты поступления заявления. Сегодня ряд крупных кредитных организаций самостоятельно подает в Росреестр документы о погашении регистрационной записи об ипотеке в рамках электронного взаимодействия с Росреестром.
Кроме того, законодательство предусматривает другие способы снятия обременения по ипотеке.
- Подробности
- Просмотров: 35
«Прямая телефонная линия» с руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю
14 февраля состоится «прямая телефонная линия» с руководителем Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрием Викторовичем Калашниковым.
Юрий Викторович ответит на вопросы граждан и представителей бизнеса в рамках деятельности ведомства - регистрация прав на недвижимое имущество, оказание услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, мониторинг земель, земельный надзор и др.
Ждем ваших звонков с 16.00 до 17.00 на номер 8 (3852) 29 17 41
- Подробности
- Просмотров: 44
14 февраля прием граждан в региональной общественной приемной
«Единой России» проведет начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Алтайскому краю
Кушманова Оксана Геннадьевна.
Время приема с 10.00 до 12.00
Адрес региональной общественной приемной «Единой России»:
г. Барнаул, проспект Ленина, д. 41.
Оксана Геннадьевна ответит на вопросы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (объекты нежилого назначения и земельные участки).
- Подробности
- Просмотров: 31
За 12 месяцев 2022 года Управлением Росреестра по Алтайскому краю проведено 5474 контрольных (надзорных) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, в том числе 1337 выездных обследований и 4137 наблюдения за соблюдением обязательных требований; а также 9 плановых и 94 внеплановых контрольных (надзорных) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами. К последним относятся 4 рейдовых осмотра, 24 документарные и 75 выездных проверок.
По результатам мероприятий выявлено 58 нарушений земельного законодательства, в том числе 17 связанных с самовольным занятием земельных участков (ст. 7.1 КоАП РФ), 3 связанных с нецелевым использованием земельных участков (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ), 36 связанных с неисполнением ранее выданных предписаний (ст. 19.5 КоАП РФ) и 2 связанных с иными нарушениями земельного законодательства. Также было выявлено 4577 признака нарушения земельного законодательства.
- Подробности
- Просмотров: 29
Предлагаем вашему вниманию вопросы с ответами, которые чаще всего задавали жители нашего края во время «горячей линии».
ВОПРОС: Как оформить в «упрощенном порядке» индивидуальный жилой дом?
ОТВЕТ: Согласно положениям части 12 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) до 01.03.2031 государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, осуществляются на основании:
технического плана, подготовленного на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости (формы технического плана, декларации об объекте недвижимости, требования к подготовке таких документов и состав содержащихся в них сведений утверждены действующими в настоящее время приказами Росреестра от 15.03.2022 N П/0082, от 04.03.2022 N П/0072);
- Подробности
- Просмотров: 26
Сегодня получать информацию и управлять своей недвижимостью можно не выходя из дома, используя электронные приложения в сети интернет. Эксперты публично-правовой компании «Роскадастр» (ППК «Роскадастр») отвечают на популярные вопросы жителей Алтайского края об электронных сервисах Росреестра.
- Подробности
- Просмотров: 29
9 февраля Управление Росреестра по Алтайскому краю примет участие во всероссийской «горячей линии» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость, приуроченной к 15-летию Росреестра.
Жители Алтайского края смогут обратиться по следующим вопросам:
• консультации по конкретному пакету документов (срок регистрации, в том числе после представления дополнительных документов; стадия регистрации, принятое решение, вопросы, связанные с движением пакета и т.д.);
• консультации по вопросам оснований приостановления государственной регистрации прав либо отказа в их осуществлении;
- Подробности
- Просмотров: 30
В настоящее время Росреестром активно проводятся мероприятия по увеличению доли государственных услуг, оказываемых в электронном виде. Подавать документы в электронном виде намного быстрее и проще, чем в бумажном.
Представить документы на регистрацию в электронном виде можно на портале услуг Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Для этого достаточно иметь в распоряжении электронную подпись и доступ в интернет.
- Подробности
- Просмотров: 36
Вопрос задает житель с. Фирсово Сергей Иванович К.:
«Я построил новый дом на месте старого (старый разобрал), никаких документов у меня на него нет, что мне делать, как его зарегистрировать, куда обращаться, или это будет являться «самоволкой»? Право на земельный участок я зарегистрировал давно»
На вопрос отвечает начальник Межмуниципального Новоалтайского отдела Управление Росреестра по Алтайскому краю Янькова Анна Борисовна:
- Подробности
- Просмотров: 44
В соответствии с постановлением Правительства Алтайского края от 29.12.2022 № 553 в Алтайском крае с 01.01.2023 осуществляется переход к применению статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».
Согласно статье 22.1 рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости осуществляется бюджетным учреждением, определившим кадастровую стоимость.
- Подробности
- Просмотров: 32